Foi necess\u00e1ria uma pandemia global para corrigir a antiga figura invulner\u00e1vel do empres\u00e1rio, que assumia o risco sobre diversos fatores que n\u00e3o podia prever ou controlar. Pandemias s\u00e3o raras, mas n\u00e3o \u00e9 incomum ver situa\u00e7\u00f5es em que donos de empresas assumem as consequ\u00eancia das falhas de terceiros ou eventos imprevis\u00edveis. <\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, em um mercado livre, toda empresa (exceto as ligadas ao estado) tem a pele em jogo e nenhuma garantia de vit\u00f3ria, correndo o risco de ser substitu\u00edda a qualquer tempo. Mesmo n\u00e3o tendo controle sobre todos os meios, os empres\u00e1rios t\u00eam responsabilidades sobre todos os fins.<\/p>\n\n\n\n
Suavizar riscos \u00e9 importante, mas cada empres\u00e1rio sabe que \u00e9 preciso avaliar o custo desta \u201cmitiga\u00e7\u00e3o\u201d. Ter uma reserva de emerg\u00eancia<\/a>, por exemplo, \u00e9 altamente recomendado, mas o custo de oportunidade<\/a> do dinheiro parado pode roubar o timing<\/em> da empresa expandir e gerar ainda mais empregos. E nem sempre h\u00e1 \u201cgordura\u201d para tal, principalmente em tempos de margens apertadas. O empres\u00e1rio tem clareza de que \u00e9 preciso tomar as decis\u00f5es conhecendo n\u00e3o apenas os limites do que \u00e9 poss\u00edvel controlar, mas do que vale a pena mitigar.<\/p>\n\n\n\n Consequ\u00eancia da pandemia ou n\u00e3o, os lojistas de shoppings centers ainda se encontram fragilizados – e o cobertor fica ainda mais curto. Quando aliviam de um lado, os custos apertam do outro. E, em cen\u00e1rios menos prov\u00e1veis, mas ainda assim n\u00e3o incomuns, todos os custos apertam ao mesmo tempo – e a demanda n\u00e3o ajuda. Segundo o Censo divulgado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shoppings Centers, no ano passado, o fluxo mensal de visitantes foi de 443 milh\u00f5es, inferior ao per\u00edodo pr\u00e9-pandemia, quando foram registrados 502 milh\u00f5es em 2019.<\/p>\n\n\n\n Em contrapartida, o custo dos alugu\u00e9is no mesmo per\u00edodo chegou a apresentar aumentos de at\u00e9 20%. Custos com folha de pagamento e custos de mercadorias vendidas tamb\u00e9m tiveram aumentos significativos no per\u00edodo. Talvez isso explique a rotatividade elevada de marcas nos Shoppings Centers. A abertura de novas opera\u00e7\u00f5es pode dar ares de economia pujante, mas \u00e9 preciso uma an\u00e1lise aprofundada, pois muitas vezes \u00e9 s\u00f3 o \u201cshelf life\u201d das empresas que diminuiu \u2013 o que significa, pelo contr\u00e1rio, uma economia inst\u00e1vel e neg\u00f3cios fragilizados. De qualquer modo, esperamos que 2023 seja mais generoso com os varejistas.<\/p>\n\n\n\n As informa\u00e7\u00f5es desta coluna s\u00e3o de inteira responsabilidade do autor e n\u00e3o do InvestNews e das institui\u00e7\u00f5es com as quais ele possui liga\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Per\u00edodo da pandemia da covid-19 mostrou que os empres\u00e1rios s\u00e3o vulner\u00e1veis.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":320169,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2063],"tags":[66],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-503351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-colunistas","tag-negocios"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/503351","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=503351"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/503351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":503377,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/503351\/revisions\/503377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/320169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=503351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=503351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=503351"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=503351"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=503351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}