{"id":533082,"date":"2023-10-07T07:30:00","date_gmt":"2023-10-07T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=533082"},"modified":"2024-06-24T15:08:21","modified_gmt":"2024-06-24T18:08:21","slug":"o-que-e-melhor-amortizar-o-financiamento-de-imoveis-ou-investir-esse-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/colunistas\/o-que-e-melhor-amortizar-o-financiamento-de-imoveis-ou-investir-esse-valor\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 melhor, amortizar o financiamento de im\u00f3veis ou investir esse valor?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Pergunta de Eduardo Siqueira:<\/strong> &#8220;O que \u00e9 melhor, amortizar o financiamento de im\u00f3veis ou investir esse valor?&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Resposta de Jonata Tribioli*<\/strong>: &#8220;Amortizar um financiamento de im\u00f3vel ou investir o valor \u00e9 uma decis\u00e3o que depende de muitos fatores pessoais e financeiros. Cada caso \u00e9 um caso, n\u00e3o existe uma resposta \u00fanica para todos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo: Se a <strong>taxa de juros anual do financiamento<\/strong> imobili\u00e1rio for maior que o <strong>retorno de investimentos<\/strong>, provavelmente ser\u00e1 melhor amortizar o financiamento, pois voc\u00ea vai pagar menos juros ao banco.<\/p>\n\n\n\n<p>Se o rendimento da aplica\u00e7\u00e3o for superior ao juros cobrado, fica mais vantajoso do ponto de vista financeiro deixar o dinheiro rendendo e s\u00f3 realizar o pagamento no futuro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2020\/04\/shutterstock_1184582038-scaled.jpg\" alt=\"im\u00f3vel\" class=\"wp-image-9265\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Agora, porque n\u00e3o fazer uma combina\u00e7\u00e3o dos dois? Priorizando a <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/amortizacao-o-que-e\/\">amortiza\u00e7\u00e3o<\/a> da d\u00edvida enquanto tamb\u00e9m se investe para alcan\u00e7ar objetivos financeiros a longo prazo?<br><br>Como em todo mercado, aconselho procurar um profissional do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/como-funciona-o-mercado-financeiro\/\">mercado financeiro<\/a> para ajud\u00e1-lo a tomar a decis\u00e3o mais assertiva de acordo com seu caso, at\u00e9 porque, em alguns casos, a amortiza\u00e7\u00e3o permite que os juros sejam reduzidos.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o aconselho usar valores de sua <strong>reserva de emerg\u00eancia<\/strong> para amortiza\u00e7\u00e3o. \u00c9 importante manter essa reserva caso aconte\u00e7a algum imprevisto.<\/p>\n\n\n\n<p>Acredito que uma das formas mais assertivas para amortizar pode ser com o pagamento de 13\u00ba, b\u00f4nus, ou participa\u00e7\u00e3o de lucros da empresa em que trabalha.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso espec\u00edfico do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/fgts-como-funciona-como-sacar\/\">FGTS<\/a>, o rendimento \u00e9 em torno de <strong>3% ao ano<\/strong>, ent\u00e3o vale a pena us\u00e1-lo porque n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel resgatar esse valor para outros investimentos.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p><em>* Jonata Tribioli \u00e9 especialista em investimentos imobili\u00e1rios e diretor da Neoin, empresa que atua no segmento de cotas de empreendimentos imobili\u00e1rios.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>*As informa\u00e7\u00f5es neste artigo s\u00e3o de inteira responsabilidade do autor e n\u00e3o do InvestNews e das institui\u00e7\u00f5es com as quais ele possui liga\u00e7\u00e3o. Envie sua pergunta para\u00a0<strong>pautas@investnews.com.br<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especialista tira d\u00favida sobre investimentos; envie sua pergunta.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2063],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[1494],"class_list":["post-533082","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-colunistas"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/533082","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=533082"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/533082\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":533085,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/533082\/revisions\/533085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=533082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=533082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=533082"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=533082"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=533082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}