Por Clare Jim e Liangping Gao<\/p>\n
HONG KONG\/PEQUIM (Reuters) – Um projeto imobili\u00e1rio apoiado pelo Estado na China recebeu o primeiro empr\u00e9stimo para desenvolvimento sob o chamado mecanismo de lista de permiss\u00f5es e mais duas grandes cidades diminu\u00edram as restri\u00e7\u00f5es para a compra de casas, informou a m\u00eddia estatal, \u00e0 medida que aumentam as preocupa\u00e7\u00f5es com a liquida\u00e7\u00e3o do Evergrande.<\/p>\n
As medidas mais recentes se somam a uma s\u00e9rie de outras implementadas pela segunda maior economia do mundo no ano passado para ajudar a reanimar o setor imobili\u00e1rio, que representa um quarto do PIB da China e foi afetado por uma crise de endividamento sem precedentes ap\u00f3s a repress\u00e3o regulat\u00f3ria sobre a alta alavancagem do setor.<\/p>\n
Apesar dessas medidas, o mercado imobili\u00e1rio encerrou o ano passado com as piores quedas nos pre\u00e7os das casas novas em quase nove anos, lan\u00e7ando uma sombra sobre as expectativas de recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica mais ampla e renovando as demandas dos investidores por iniciativas mais fortes.<\/p>\n
Analistas afirmam que um tribunal de Hong Kong que colocou o gigante do setor imobili\u00e1rio China Evergrande Group em liquida\u00e7\u00e3o pode piorar a perspectiva da demanda, j\u00e1 que os compradores adotam uma abordagem cautelosa devido \u00e0 incerteza sobre a sa\u00fade de outras incorporadoras privadas.<\/p>\n
Duas das principais cidades da China, Suzhou e Xangai, seguiram Guangzhou na flexibiliza\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de casas, informou a m\u00eddia oficial na ter\u00e7a-feira, em um esfor\u00e7o para aumentar a demanda.<\/p>\n
Em outra medida de apoio, um empr\u00e9stimo no valor de 330 milh\u00f5es de iuanes (46 milh\u00f5es de d\u00f3lares) para um empreendimento apoiado pelo Estado foi aprovado apenas alguns dias \u00fateis depois que o governo anunciou o mecanismo de “lista de permiss\u00f5es de projetos”, informou o Securities Times nesta quarta-feira.<\/p>\n
De acordo com o mecanismo, os governos municipais devem fornecer uma lista de projetos imobili\u00e1rios locais adequados para apoio financeiro e coordenar com as institui\u00e7\u00f5es financeiras locais para atender \u00e0s necessidades de financiamento desses projetos.<\/p>\n
O Securities Times disse que a cidade de Nanning, na regi\u00e3o de Guangxi, forneceu sua primeira lista \u00e0s empresas financeiras locais contendo 107 empreendimentos.<\/p>\n
A cidade de Chongqing, no sudoeste do pa\u00eds, tamb\u00e9m apresentou uma lista de 314 projetos, com um total de 83 bilh\u00f5es de iuanes em financiamento necess\u00e1rios, de acordo com a conta oficial do Wechat das autoridades habitacionais da cidade.<\/p>\n
A implementa\u00e7\u00e3o do apoio financeiro por meio desse mecanismo est\u00e1 sendo observada de perto por um mercado que se recupera de uma crise de d\u00edvida desde meados de 2021, que resultou em casas inacabadas e inadimpl\u00eancia, especialmente entre as incorporadoras privadas.<\/p>\n
Muitos analistas acreditam que levar\u00e1 muito tempo para o mercado imobili\u00e1rio se estabilizar.<\/p>\n
As novas medidas surgem no momento em que os analistas avaliam o impacto da ordem judicial de colocar o Evergrande, que j\u00e1 foi a incorporadora mais vendida da China, em liquida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
(Reportagem de Clare Jim em Hong Kong, Liangping Gao em Pequim, Scott Murdoch em Sydney, Tom Westbrook em Cingapura e Megan Davies em Nova York)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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