{"id":557920,"date":"2024-02-20T08:25:38","date_gmt":"2024-02-20T11:25:38","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=557920"},"modified":"2024-02-20T08:25:42","modified_gmt":"2024-02-20T11:25:42","slug":"china-reduz-taxa-de-referencia-de-hipotecas-para-reanimar-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/china-reduz-taxa-de-referencia-de-hipotecas-para-reanimar-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"China reduz taxa de refer\u00eancia de hipotecas para reanimar mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

XANGAI\/CINGAPURA (Reuters) – A China anunciou nesta ter\u00e7a-feira a maior redu\u00e7\u00e3o j\u00e1 registrada na taxa de refer\u00eancia para hipotecas<\/strong>, conforme as autoridades buscam sustentar o mercado imobili\u00e1rio e a economia em geral.<\/p>\n

O corte de 25 pontos-base na taxa prim\u00e1ria de empr\u00e9stimos (LPR) de cinco anos foi o maior desde que ela foi adotada em 2019 e muito mais do que os analistas esperavam.<\/p>\n

“Este \u00e9 o maior sinal. Em outras palavras, o maior ciclo de corte de taxas de juros da hist\u00f3ria come\u00e7ou”, disse Yan Yuejin, analista do E-House China Research and Development Institution.<\/p>\n

O corte ter\u00e1 impacto direto sobre o setor imobili\u00e1rio ao reduzir os custos das hipotecas, disse ele.<\/p>\n

A LPR de cinco anos foi reduzida em 25 pontos-base, passando de 4,20% para 3,95%, enquanto a LPR de um ano permaneceu em 3,45%.<\/p>\n

A maioria dos empr\u00e9stimos novos e pendentes na China tem como base a LPR de um ano, enquanto a taxa de cinco anos influencia o pre\u00e7o das hipotecas.<\/p>\n

Em uma pesquisa da Reuters com 27 observadores do mercado realizada esta semana, 25 esperavam uma redu\u00e7\u00e3o na LPR de cinco anos. Eles projetavam um corte de 5 a 15 pontos-base.<\/p>\n

O corte mais profundo do que o esperado tamb\u00e9m sugere que Pequim n\u00e3o est\u00e1 mais t\u00e3o preocupada com os efeitos negativos das taxas de empr\u00e9stimo mais baixas sobre a moeda ou sobre os bancos como estava no ano passado.<\/p>\n

Um jornal apoiado pelo banco central disse nesta ter\u00e7a-feira que o corte da taxa de refer\u00eancia para hipotecas n\u00e3o criar\u00e1 um impacto negativo sobre as margens de juros l\u00edquidos dos bancos.<\/p>\n

Ao mesmo tempo, a diminui\u00e7\u00e3o dos efeitos colaterais de outras economias importantes, especialmente dos Estados Unidos, onde se espera que o Federal Reserve corte os juros, permitiu que Pequim fornecesse mais suporte de pol\u00edtica monet\u00e1ria.<\/p>\n

Ainda assim, \u00e9 prov\u00e1vel que as autoridades permane\u00e7am cautelosas com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 press\u00e3o sobre o iuan decorrente de juros dom\u00e9sticos mais baixos.<\/p>\n

A moeda chinesa caiu para seu valor mais baixo desde 20 de novembro ap\u00f3s o an\u00fancio da LPR, mas desde ent\u00e3o reduziu as perdas.<\/p>\n

Fontes disseram \u00e0 Reuters que bancos estatais da China entraram no mercado vendendo d\u00f3lares em troca de iuanes, em uma tentativa de conter a fraqueza.<\/p>\n

Nos mercados de a\u00e7\u00f5es, embora os setores imobili\u00e1rio e banc\u00e1rio tenham obtido ganhos, a decis\u00e3o sobre as taxas n\u00e3o conseguiu sustentar a confian\u00e7a mais ampla dos investidores.<\/p>\n

A China havia reduzido pela \u00faltima vez a LPR de cinco anos em junho de 2023, em 10 pontos-base.<\/p>\n

(Reportagem de Winni Zhou e Tom Westbrook; reportagem adicional de Rae Wee)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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