Por Patricia Vilas Boas<\/p>\n
S\u00c3O PAULO (Reuters) – Os lan\u00e7amentos de novas moradias no Brasil ca\u00edram no quarto trimestre do ano passado na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2022, mas as vendas registraram varia\u00e7\u00e3o positiva, com um mercado ainda “forte e aderente”, disse a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Cbic) nesta segunda-feira.<\/p>\n
As vendas subiram 1,7% nos tr\u00eas meses encerrados em dezembro na compara\u00e7\u00e3o anual, mas recuaram 3,2% na base trimestral. As unidades residenciais lan\u00e7adas, por sua vez, retra\u00edram 10,9% ano a ano, mas saltaram 20,7% versus o trimestre anterior, mostraram dados da Cbic.<\/p>\n
“O mercado segue forte e aderente”, afirmou a entidade em apresenta\u00e7\u00e3o dos dados do \u00faltimo trimestre do ano passado, “ou seja, h\u00e1 demanda para os im\u00f3veis lan\u00e7ados”.<\/p>\n
Dentro do programa Minha Casa Minha Vida, que ganhou novas regras e maiores investimentos durante o primeiro ano do governo de Luiz In\u00e1cio Lula da Silva, os lan\u00e7amentos registraram expans\u00e3o anual de 14,7% no quarto trimestre, enquanto as vendas avan\u00e7aram 4% na mesma base.<\/p>\n
Na compara\u00e7\u00e3o trimestral, o avan\u00e7o em vendas e lan\u00e7amentos do MCMV foi maior, de 4,2% e 26,5%, respectivamente, para os meses de outubro a dezembro de 2023.<\/p>\n
De acordo com a entidade, cerca de 48% das unidades lan\u00e7adas no \u00faltimo trimestre do ano foram do programa habitacional. J\u00e1 as vendas de unidades do MCMV representaram 39% do total.<\/p>\n
No comparativo entre o n\u00famero de unidades vendidas e o valor geral de vendas (VGV) com a quantidade de unidades lan\u00e7adas e o valor geral lan\u00e7ado (VGL), o desempenho do quarto trimestre foi o melhor da s\u00e9rie hist\u00f3rica, de acordo com Celso Petrucci, economista vinculado \u00e0 Cbic.<\/p>\n
“N\u00f3s lan\u00e7amos 53 bilh\u00f5es (de reais) durante o quarto trimestre e vendemos 49 bilh\u00f5es… em termos de valores, \u00e9 o melhor trimestre da hist\u00f3ria”, disse Petrucci em coletiva de imprensa.<\/p>\n
Segundo o economista, esse resultado tamb\u00e9m refletiu a eleva\u00e7\u00e3o do teto do MCMV para 350 mil reais. “Ao passar todo o limite m\u00e1ximo para 350 (mil reais) tem o efeito tamb\u00e9m aqui tanto nos lan\u00e7amentos quanto nas vendas.”<\/p>\n
A pesquisa da Cbic abrangeu 220 cidades, englobando capitais, regi\u00f5es metropolitanas e pra\u00e7as intermedi\u00e1rias.<\/p>\n
Para 2024, a entidade espera estabilidade dos lan\u00e7amentos, considerando fatores como “a continuidade da queda dos juros, maior solidez do governo e da pol\u00edtica econ\u00f4mica”, al\u00e9m do andamento do MCMV.<\/p>\n
A Cbic prev\u00ea um aumento de 5% a 10% no mercado imobili\u00e1rio do MCMV para este ano, enquanto nos demais mercados a expectativa \u00e9 de estabilidade ou crescimento de at\u00e9 5%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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