{"id":563570,"date":"2024-03-16T12:02:37","date_gmt":"2024-03-16T15:02:37","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=563570"},"modified":"2025-09-24T14:10:23","modified_gmt":"2025-09-24T17:10:23","slug":"mrvco-preve-lucro-de-ate-r290-mi-para-incorporacao-em-2024-avalia-estrategia-para-resia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/mrvco-preve-lucro-de-ate-r290-mi-para-incorporacao-em-2024-avalia-estrategia-para-resia\/","title":{"rendered":"MRV&Co prev\u00ea lucro de at\u00e9 R$290 mi para incorpora\u00e7\u00e3o em 2024; avalia estrat\u00e9gia para Resia"},"content":{"rendered":"

Por Patricia Vilas Boas<\/p>\n

S\u00c3O PAULO (Reuters) – A MRV&Co projeta lucro l\u00edquido<\/a> entre 250 milh\u00f5es e 290 milh\u00f5es de reais este ano para sua unidade MRV Incorpora\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s lucro atribu\u00edvel aos acionistas de 168 milh\u00f5es de reais para a opera\u00e7\u00e3o em 2023.<\/p>\n

Para o ano que vem, a previs\u00e3o \u00e9 que esse o lucro fique em um patamar entre 700 milh\u00f5es e 850 milh\u00f5es de reais, mais que o dobro do resultado esperado em 2024, mas abaixo de proje\u00e7\u00e3o anterior, que previa lucro l\u00edquido de 700 milh\u00f5es a 1 bilh\u00e3o de reais para 2025.<\/p>\n

As proje\u00e7\u00f5es foram divulgadas durante evento da MRV&Co para investidores nesta sexta-feira, com a presen\u00e7a do presidente, Rafael Menin, e do diretor financeiro, Ricardo Paix\u00e3o.<\/p>\n

O presidente do grupo afirmou que o cen\u00e1rio atual \u00e9 de infla\u00e7\u00e3o controlada e de um ecossistema “extremamente favor\u00e1vel” para o programa de habita\u00e7\u00e3o popular Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n

“O que estamos vendo hoje certamente \u00e9 o melhor ambiente para a incorpora\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica em muitos e muitos anos, talvez o melhor ambiente dos \u00faltimos dez anos”, disse Menin durante a transmiss\u00e3o, citando ajustes no MCMV e na taxa de juros, a recente regulamenta\u00e7\u00e3o do Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET) de 1% e as expectativas pelo lan\u00e7amento do FGTS<\/a> Futuro.<\/p>\n

A margem bruta da MRV Incorpora\u00e7\u00e3o deve ficar entre 26% e 27% em 2024 (de 26-28% esperado anteriormente) e 29,5% e 31% em 2025 (de 30-33% antes previsto), segundo os executivos.<\/p>\n

A companhia tamb\u00e9m prev\u00ea receitas operacionais l\u00edquidas (ROL) maiores para o segmento em 2024 e 2025 versus o “guidance” apresentado no ano passado.<\/p>\n

Agora, a MRV&Co espera receita operacional l\u00edquida de 8 bilh\u00f5es a 8,5 bilh\u00f5es de reais para a incorpora\u00e7\u00e3o este ano, acima da faixa de 7,5 bilh\u00f5es a 8 bilh\u00f5es de reais prevista anteriormente; e no ano seguinte, de 9 bilh\u00f5es a 9,5 bilh\u00f5es de reais, em vez de 8 bilh\u00f5es a 8,5 bilh\u00f5es de reais.<\/p>\n

Em gera\u00e7\u00e3o de caixa, a expectativa \u00e9 de que a MRV Incorpora\u00e7\u00e3o apresente fluxo positivo de 300-400 milh\u00f5es de reais em 2024, e de 500-700 milh\u00f5es em 2025.<\/p>\n

A d\u00edvida l\u00edquida sobre patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> para este ano \u00e9 esperada entre 36% a 34% (vs. 39-47%), enquanto, para 2025, o indicador deve ficar entre 26% a 20% (vs. 20-30%), de acordo com a empresa.<\/p>\n

Os executivos esperam uma margem bruta de novas vendas em torno de 35% ainda este ano. As proje\u00e7\u00f5es n\u00e3o consideram o lan\u00e7amento do FGTS Futuro, nem outras modifica\u00e7\u00f5es estudadas pelo governo no MCMV, segundo o diretor financeiro.<\/p>\n

ESTRAT\u00c9GIA PARA A RESIA<\/p>\n

Os executivos tamb\u00e9m disseram nesta sexta-feira que avaliam algum “movimento societ\u00e1rio” na subsidi\u00e1ria norte-americana Resia, a fim de trazer maior flexibilidade \u00e0 companhia em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 decis\u00e3o de venda de ativos.<\/p>\n

Menin explicou que um dos objetivos para a companhia este ano \u00e9 “acertar o timing da venda de cada propriedade”, e que em alguns momentos precisou vender ativos com margens mais baixas do que se fossem vendidos mais tarde.<\/p>\n

“A gente fez porque a Resia est\u00e1 debaixo da MRV&Co, que consolida a d\u00edvida da Resia. Ent\u00e3o, se a Resia, de alguma forma, n\u00e3o impactar na d\u00edvida da MRV, a decis\u00e3o de venda talvez se postergue um pouco, porque claramente o mercado americano vai melhorar nesse ano, e no ano que vem vai melhorar muito”, acrescentou o CEO.<\/p>\n

“Caso haja alguma mudan\u00e7a societ\u00e1ria de Resia, a decis\u00e3o de vender ativos provavelmente muda tamb\u00e9m.”<\/p>\n

Separadamente, o diretor financeiro disse a jornalistas que ainda n\u00e3o h\u00e1 um modelo definido para a opera\u00e7\u00e3o. “A gente quer passar por algum caminho em que no futuro a gente tenha as duas companhias separadas”, afirmou Paix\u00e3o.<\/p>\n

“Agora, se \u00e9 uma cis\u00e3o, um spin off, um split off, se \u00e9 abertura de capital, entrada de parceiro, a gente n\u00e3o tem isso definido ainda”, acrescentou. O executivo n\u00e3o revelou se j\u00e1 havia um assessor contratado para a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A empresa sediada nos Estados Unidos prev\u00ea a venda de quatro projetos este ano, mas sem data exata estabelecida. Eles ainda refor\u00e7aram o compromisso de n\u00e3o queimar caixa em 2024 na subsidi\u00e1ria.<\/p>\n

Adquirida pela MRV&Co em 2020, a Resia \u00e9 uma companhia especializada na constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais para loca\u00e7\u00e3o e posterior venda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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