{"id":632833,"date":"2024-11-25T11:59:50","date_gmt":"2024-11-25T14:59:50","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=632833"},"modified":"2025-10-23T09:56:54","modified_gmt":"2025-10-23T12:56:54","slug":"fim-da-villa-xp-corretora-revende-terreno-em-sao-roque-para-jhsf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/fim-da-villa-xp-corretora-revende-terreno-em-sao-roque-para-jhsf\/","title":{"rendered":"Fim da Villa XP: corretora revende terreno em S\u00e3o Roque para JHSF"},"content":{"rendered":"\n
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\"Maquete
Vista a\u00e9rea do projeto da Villa XP. Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n


Anunciado em julho de 2020<\/a> como um sonho grande grande para agrupar as empresas do grupo, a Villa XP<\/strong> em S\u00e3o Roque (SP) parece ter ficado para depois. Segundo documento enviado ao Cade, a empresa financeira fundada por Guilherme Benchimol<\/strong> acertou a revenda do terreno de 500 mil metros quadrados para a JHSF<\/a><\/strong>, empresa que estava respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o do projeto. Estima-se que o projeto da Villa teria custado R$ 400 milh\u00f5es para a XP Inc<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ao Cade, a XP se limitou a dizer que a venda do terreno “est\u00e1 em linha com sua decis\u00e3o comercial de n\u00e3o dar segmento ao projeto de constru\u00e7\u00e3o de nova sede no im\u00f3vel em quest\u00e3o”.<\/p>\n\n\n\n

A ideia da Villa XP surgiu no auge da pandemia de covid-19, quando o modelo full home office<\/em> parecia um caminho sem volta. O plano da empresa era a constru\u00e7\u00e3o de um campus, \u00e0 semelhan\u00e7a do que Apple<\/a><\/strong> e Google<\/strong> t\u00eam no Vale do Sil\u00edcio. A Villa se instalaria em um grande complexo tocado pela JHSF, que re\u00fane a Catarina Outlet<\/strong> e um aeroporto de mesmo nome destinado a voos executivos, localizado a 70 km da capital paulista. A XP pagou R$ 98,6 milh\u00f5es somente pelo terreno<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS:<\/strong> Para atrair os mais ricos, JHSF e KSM constroem at\u00e9 praias nos condom\u00ednios<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 \u00e9poca do neg\u00f3cio, Guilherme Benchimol disse<\/a> ao Brazil Journal<\/em> que aquela regi\u00e3o iria \u201cexplodir\u201d. \u201cHavia op\u00e7\u00f5es no Brasil inteiro, mas quando visitamos a \u00e1rea, tivemos certeza de que era ali\u201d, acrescentou o executivo. Quase tr\u00eas anos depois, em fevereiro de 2023, em entrevista ao <\/strong>InfoMoney<\/em>, Benchimol afirmou que o projeto estava sendo reestruturado<\/a>. \u201cAlgumas coisas mudaram nesses \u00faltimos tempos e precisamos nos adaptar.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o de implementar a Villa XP fez a gestora devolver andares no condom\u00ednio S\u00e3o Paulo Corporate Towers, localizado na Avenida Faria Lima, em S\u00e3o Paulo. Com o projeto dando sinais de que n\u00e3o iria para frente, a empresa precisou reaver andares<\/a> no mesmo pr\u00e9dio em 2022.<\/p>\n\n\n\n

Desde o come\u00e7o deste ano havia especula\u00e7\u00f5es de que a XP desistiria do projeto.<\/p>\n\n\n\n

Procurada pelo InvestNews<\/strong>, a XP n\u00e3o comentou.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Empresa planejava construir um grande campus no interior de S\u00e3o Paulo, a exemplo de Apple e Google no Vale do Sil\u00edcio<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":632944,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[112849,471],"autor-wsj":[],"coauthors":[102704],"class_list":["post-632833","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-jhsf","tag-xp"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/632833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=632833"}],"version-history":[{"count":63,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/632833\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":635133,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/632833\/revisions\/635133"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/632944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=632833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=632833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=632833"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=632833"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=632833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}