{"id":634511,"date":"2024-11-29T12:10:42","date_gmt":"2024-11-29T15:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=634511"},"modified":"2024-11-29T12:11:57","modified_gmt":"2024-11-29T15:11:57","slug":"brookfield-esta-prestes-a-fechar-venda-de-r-25-bi-e-sair-de-vez-do-setor-de-shoppings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/brookfield-esta-prestes-a-fechar-venda-de-r-25-bi-e-sair-de-vez-do-setor-de-shoppings\/","title":{"rendered":"Brookfield est\u00e1 prestes a fechar venda de R$ 2,5 bi e sair de vez do setor de shoppings"},"content":{"rendered":"\n
\"Fachada
Fachada do Shopping P\u00e1tio Paulista (Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A gestora canadense de ativos Brookfield e a Iguatemi est\u00e3o chegando a um acordo sobre a venda de dois shoppings na cidade de S\u00e3o Paulo, de acordo com v\u00e1rias pessoas familiarizadas com o assunto.<\/p>\n\n\n\n

As empresas acabaram de definir o pre\u00e7o das participa\u00e7\u00f5es majorit\u00e1rias que a Brookfield det\u00e9m nos shoppings P\u00e1tio Paulista e P\u00e1tio Higien\u00f3polis, com o objetivo de finalizar um acordo at\u00e9 o final de dezembro, prazo que pode ser ligeiramente prorrogado devido aos feriados de fim de ano, disseram duas das fontes nesta semana.<\/p>\n\n\n\n

A venda dos dois shopping centers, avaliada em perto de R$ 2,5 bilh\u00f5es, quando conclu\u00edda, marcar\u00e1 a sa\u00edda da Brookfield do setor de shoppings no Brasil, disseram as mesmas fontes.<\/p>\n\n\n\n

A gestora de ativos canadense decidiu sair do setor de shoppings no Brasil por considerar que seus investimentos nesses empreendimentos comerciais j\u00e1 estavam maduros. A empresa come\u00e7ou a investir em shopping centers no pa\u00eds na d\u00e9cada de 1980.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com uma pessoa familiarizada com a situa\u00e7\u00e3o, outros grupos tamb\u00e9m demonstraram interesse nos shoppings.<\/p>\n\n\n\n

A Brookfield e a Iguatemi, que t\u00eam mantido conversas exclusivas sobre o neg\u00f3cio, n\u00e3o quiseram comentar.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS<\/strong>: Mais cosm\u00e9ticos e menos loja \u00e2ncora: o CEO da Allos mostra o que \u00e9 tend\u00eancia nos shoppings<\/a><\/p>\n\n\n\n

A Brookfield, que administra cerca de R$ 200 bilh\u00f5es em ativos no Brasil, continua ativa em v\u00e1rios outros setores no pa\u00eds, incluindo energia renov\u00e1vel, infraestrutura, private equity<\/a> e imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

O financiamento para a transa\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser feito pela Iguatemi e BB Asset, por meio de um fundo de investimento<\/a> focado em shopping centers, e possivelmente outros fundos especializados em im\u00f3veis, segundo as fontes.<\/p>\n\n\n\n

Conforme o acordo, a Iguatemi concluir\u00e1 o processo de due diligence com o objetivo de assinar o contrato final com a Brookfield at\u00e9 o encerramento de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Inicialmente, a transa\u00e7\u00e3o envolveria apenas a BB Asset e a Iguatemi. No entanto, o grupo decidiu incluir outros investidores devido \u00e0s atuais condi\u00e7\u00f5es desfavor\u00e1veis do mercado para fundos de investimento imobili\u00e1rio que buscam levantar novos capitais. As conversas com esses investidores adicionais est\u00e3o em andamento, disseram tr\u00eas das fontes.<\/p>\n\n\n\n

A BB Asset n\u00e3o quis comentar.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS<\/strong>: Shoppings desistem de vendas online e apps focam na experi\u00eancia presencial<\/a><\/p>\n\n\n\n

No in\u00edcio deste ano, a BB Asset, por meio de um de seus fundos, e a Iguatemi tamb\u00e9m compraram uma participa\u00e7\u00e3o no Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro, da Brookfield.<\/p>\n\n\n\n

A Brookfield, com aproximadamente 1 trilh\u00e3o de d\u00f3lares em ativos em mais de 30 pa\u00edses, tem suas origens em uma empresa de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos fundada em 1899 em S\u00e3o Paulo, Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apesar da expectativa de fechar neg\u00f3cio em dezembro, feriados de fim de ano podem atrasar venda<\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":614503,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[184],"autor-wsj":[],"coauthors":[2494],"class_list":["post-634511","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-iguatemi"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/634511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=634511"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/634511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":634519,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/634511\/revisions\/634519"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/614503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=634511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=634511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=634511"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=634511"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=634511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}