O astro do futebol Lionel Messi conseguiu realizar, nesta semana na Espanha, a listagem de suas propriedades imobili\u00e1rias, avaliando o portf\u00f3lio em 223 milh\u00f5es de euros (R$ 1,44 bilh\u00e3o).<\/p>\n\n\n\n
A empresa, denominada Edificio Rostower Socimi, foi listada como um fundo de investimento<\/a> imobili\u00e1rio e possui sete hot\u00e9is, im\u00f3veis comerciais para lojas e escrit\u00f3rios, bem como casas, de acordo com seu prospecto. A Rostower registrou preju\u00edzos tanto em 2022 quanto em 2023.<\/p>\n\n\n\n Nesta segunda-feira (30), o pre\u00e7o das cotas do FII foi fixado em 57,40 euros em uma pequena bolsa de valores espanhola, apenas digital, chamada Portfolio Stock Exchange.<\/p>\n\n\n\n Embora tenha nascido na Argentina e atualmente esteja em Miami como jogador de um time local, Messi passou a maior parte de sua vida na Espanha, para onde se mudou aos 12 anos de idade para participar das equipes juvenis do FC Barcelona. Ap\u00f3s um per\u00edodo de dois anos em Paris, ele foi para Miami em 2023, poucas semanas depois de levar a Argentina a vencer a Copa do Mundo de 2022.<\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS<\/strong>: Cen\u00e1rio para fundos imobili\u00e1rios mudou: com juro alto, investimento vale a pena?<\/a><\/p>\n\n\n\n Sua chegada a Miami provocou um boom de interesse e neg\u00f3cios para sua equipe Inter Miami e, de forma mais ampla, para a MLS, a principal liga de futebol dos EUA.<\/p>\n\n\n\n Tradicionalmente, Messi tem tido uma abordagem mais discreta em rela\u00e7\u00e3o aos investimentos empresariais do que outras estrelas do esporte, como seu eterno rival portugu\u00eas Cristiano Ronaldo.<\/p>\n\n\n\n A decis\u00e3o de Messi de listar a Rostower aconteceu de forma relativamente r\u00e1pida. A empresa s\u00f3 se tornou um FII em meados de dezembro, dias depois que uma tentativa do governo espanhol de aumentar o imposto sobre fundos imobili\u00e1rios<\/a> foi bloqueada no parlamento. Atualmente, os FIIs t\u00eam uma taxa de imposto especial que \u00e9 menor do que a taxa para outras empresas na Espanha.<\/p>\n\n\n\n Os investidores tendem a listar FIIs para atender \u00e0s exig\u00eancias legais e se beneficiar do regime tribut\u00e1rio especial na Espanha, e n\u00e3o para levantar dinheiro. De acordo com os dados do site da Bolsa de Valores da Carteira, a empresa de Messi n\u00e3o tem nenhuma exig\u00eancia de flutua\u00e7\u00e3o livre.<\/p>\n\n\n\n