{"id":644599,"date":"2025-01-06T13:36:24","date_gmt":"2025-01-06T16:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=644599"},"modified":"2025-01-07T12:46:16","modified_gmt":"2025-01-07T15:46:16","slug":"cidade-litoranea-do-uruguai-vira-nova-queridinha-de-gestores-de-fortunas-sul-americanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/cidade-litoranea-do-uruguai-vira-nova-queridinha-de-gestores-de-fortunas-sul-americanos\/","title":{"rendered":"Como o Uruguai virou o novo queridinho de gestores de fortunas"},"content":{"rendered":"\n
\"Punta
Punta del Este, no Uruguai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Punta del Este, o playground de ver\u00e3o dos ricos na Am\u00e9rica do Sul, est\u00e1 se tornando um novo \u00edm\u00e3 para a gest\u00e3o de patrim\u00f4nio. Isso ocorre \u00e0 medida que o Uruguai fortalece sua reputa\u00e7\u00e3o como um ref\u00fagio amig\u00e1vel para investidores em uma regi\u00e3o tumultuada.<\/p>\n\n\n\n

Punta del Este, uma combina\u00e7\u00e3o da exclusividade dos Hamptons e dos arranha-c\u00e9us de Miami Beach, h\u00e1 muito tempo hospeda os ricos do continente em busca de sol e ondas do mar em uma na\u00e7\u00e3o segura e acolhedora. Entretanto, desde a pandemia, tem ocorrido um influxo de estrangeiros abastados \u2014 incluindo americanos e europeus \u2014 comprando im\u00f3veis na \u00e1rea, gra\u00e7as a generosos incentivos fiscais e como uma esp\u00e9cie de seguro contra a polariza\u00e7\u00e3o pol\u00edtica no Hemisf\u00e9rio Norte.<\/p>\n\n\n\n

Os gestores de fortunas est\u00e3o seguindo o dinheiro, com empresas contratando funcion\u00e1rios no Uruguai. Os rec\u00e9m-chegados moradores abastados est\u00e3o impulsionando a constru\u00e7\u00e3o de projetos imobili\u00e1rios de luxo, uma cl\u00ednica de alto padr\u00e3o e a amplia\u00e7\u00e3o de um terminal para aeronaves particulares.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS<\/strong>: Ricos brasileiros lamentam crise em meio \u00e0 redu\u00e7\u00e3o de fortunas<\/a><\/p>\n\n\n\n

A gestora Puente, focada na Am\u00e9rica Latina, abriu um escrit\u00f3rio no distrito hist\u00f3rico da pen\u00ednsula de Punta del Este ap\u00f3s a pandemia, que agora atende cerca de 450 clientes que vivem na \u00e1rea durante todo ou parte do ano, segundo Nicolas Cristiani, chefe local de gest\u00e3o de patrim\u00f4nio da empresa. A Puente planeja adicionar at\u00e9 quatro pessoas \u00e0 sua equipe de cinco funcion\u00e1rios este ano para atender \u00e0 demanda, disse ele.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs clientes valorizam muito mais do que h\u00e1 dois ou tr\u00eas anos o fato de termos um escrit\u00f3rio f\u00edsico onde eles podem realizar reuni\u00f5es presenciais e tomar um caf\u00e9\u201d, disse Cristiani em uma entrevista.<\/p>\n\n\n\n

A expans\u00e3o em Punta, como \u00e9 conhecido o destino da costa atl\u00e2ntica, marca uma retomada da gest\u00e3o de fortunas no Uruguai, que viu um \u00eaxodo de empresas em meados da d\u00e9cada de 2010 devido a cortes de custos e maior escrut\u00ednio regulat\u00f3rio. O n\u00famero de empresas de gest\u00e3o de patrim\u00f4nio no pa\u00eds subiu para 174 no final de 2023, contra 155 em 2020, de acordo com dados do banco central. O n\u00famero de clientes aumentou 80%, para quase 49.400, e os ativos cresceram 29%, alcan\u00e7ando US$ 37,2 bilh\u00f5es nesse per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS<\/strong>: Fortuna das fam\u00edlias ultrarricas vai crescer para US$ 9,5 trilh\u00f5es at\u00e9 2030<\/a><\/p>\n\n\n\n

Os concorrentes da Puente tamb\u00e9m est\u00e3o se movimentando. A Latin Securities chegou no final de 2022, enquanto a Gletir Corredor de Bolsa, sediada em Montevid\u00e9u, que administra cerca de US$ 1,5 bilh\u00e3o, abriu um escrit\u00f3rio com duas pessoas em abril passado. A subsidi\u00e1ria do Banco Santander no Uruguai planeja refor\u00e7ar suas opera\u00e7\u00f5es de private banking em Punta este ano, onde possui uma equipe dedicada de quatro pessoas, de acordo com Andreina Roux, chefe de gest\u00e3o de patrim\u00f4nio e seguros do banco.<\/p>\n\n\n\n

A Balanz Capital planeja estabelecer-se em Punta dentro de tr\u00eas anos para ganhar neg\u00f3cios com argentinos, brasileiros e europeus ricos, disse o gerente do pa\u00eds, Juan Jos\u00e9 Varela, em entrevista. A Balanz abriu seu segundo escrit\u00f3rio na Argentina em 2023, no condom\u00ednio fechado de Nordelta, em Buenos Aires, que pode servir como modelo para Punta del Este, afirmou ele.<\/p>\n\n\n\n

LEIA MAIS<\/strong>: Gestoras de fortunas se multiplicam no Brasil e fus\u00f5es crescem<\/a><\/p>\n\n\n\n

O Uruguai, um pa\u00eds de 3,5 milh\u00f5es de habitantes que faz fronteira com Argentina e o Brasil, destaca-se na Am\u00e9rica Latina por sua alta renda per capita e boa governan\u00e7a. Sua estabilidade pol\u00edtica ficou evidente na elei\u00e7\u00e3o presidencial de novembro, na qual candidatos tradicionais disputaram em vez de outsiders disruptivos. O presidente Luis Lacalle Pou, cujo partido de centro-direita perdeu para o esquerdista Yamand\u00fa Orsi, prometeu garantir uma transi\u00e7\u00e3o tranquila.<\/p>\n\n\n\n

Empresas imobili\u00e1rias tamb\u00e9m est\u00e3o avan\u00e7ando com projetos residenciais voltados para os ricos e famosos, embora alguns empreendimentos n\u00e3o tenham sido bem recebidos pelos moradores locais. Uma proposta para construir edif\u00edcios de apartamentos na pitoresca ponta rochosa de Punta Ballena enfrentou forte oposi\u00e7\u00e3o de residentes e celebridades que desejam que a \u00e1rea seja declarada como protegida. Contudo, essa batalha \u00e9 mais uma exce\u00e7\u00e3o do que a regra em uma \u00e1rea cuja economia local depende da constru\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Investidores uruguaios e argentinos come\u00e7aram a constru\u00e7\u00e3o no ano passado no El Nido Beach & Surf Homes de US$ 80 milh\u00f5es, localizado a 20 minutos de carro da costa de Punta del Este. O desenvolvedor pretende terminar o condom\u00ednio fechado de 72 hectares at\u00e9 meados de 2026, disse o investidor Federico Fischer do El Nido. O hotel, cassino e centro de eventos que fazem parte do projeto de US$ 500 milh\u00f5es do desenvolvedor italiano Cipriani com vista para a praia Brava da cidade est\u00e3o tomando forma, com a inten\u00e7\u00e3o de abrir no final de 2025. A primeira das tr\u00eas torres residenciais variando de 30 a 60 andares est\u00e1 programada para ser conclu\u00edda em meados de 2027. Os pre\u00e7os come\u00e7am em cerca de US$ 1,7 milh\u00e3o para as menores unidades e chegam a quase US$ 17 milh\u00f5es para uma cobertura duplex, de acordo com Cipriani.<\/p>\n\n\n\n

A atmosfera internacional de Punta del Este e a falta de produtos imobili\u00e1rios de luxo ajudaram a convencer Cipriani a seguir adiante com seu projeto, que se estender\u00e1 at\u00e9 o in\u00edcio da d\u00e9cada de 2030, disse Giuseppe Cipriani, CEO da empresa. \u201cAo longo dos \u00faltimos 30 anos, vi todo tipo de governos. Nada realmente mudou muito\u201d, disse ele em entrevista. Essa estabilidade, acrescentou, \u201crealmente ajuda quando voc\u00ea pensa em investir muito dinheiro.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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