Os pre\u00e7os dos novos condom\u00ednios em T\u00f3quio ca\u00edram no ano passado, moderando-se para uma tend\u00eancia de crescimento mais sustent\u00e1vel ap\u00f3s um grande salto em 2023.<\/p>\n\n\n\n
O pre\u00e7o m\u00e9dio de um apartamento novo \u00e0 venda na capital japonesa e arredores caiu 3,5%, para 78 milh\u00f5es de ienes (cerca de US$ 498 mil), de acordo com o Real Estate Economic Institute. Essa foi a primeira queda em seis anos e ocorreu depois que os pre\u00e7os subiram quase 30%, atingindo um recorde em 2023, quando v\u00e1rios condom\u00ednios de luxo foram colocados \u00e0 venda.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 improv\u00e1vel que a queda afete a trajet\u00f3ria geral de aumento dos valores das novas casas na capital japonesa, que est\u00e1 sendo impulsionada por fatores como baixa oferta e custos mais altos de mat\u00e9rias-primas e m\u00e3o de obra, disseram os analistas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cN\u00e3o devemos ver a redu\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria como um pico\u201d, disse Tetsuya Kaneko, chefe de pesquisa da empresa imobili\u00e1ria Savills Japan. \u201cA tend\u00eancia geral de alta veio para ficar, especialmente considerando a tend\u00eancia inflacion\u00e1ria geral e a escassez de m\u00e3o de obra.\u201d<\/p>\n\n\n\n
O n\u00famero de novas unidades \u00e0 venda na \u00e1rea metropolitana de T\u00f3quio caiu 14,4% no ano passado, atingindo uma baixa recorde, de acordo com o relat\u00f3rio divulgado na quinta-feira. Os pre\u00e7os m\u00e9dios dos novos condom\u00ednios no centro de T\u00f3quio ca\u00edram 2,6%, para 112 milh\u00f5es de ienes (US$ 720 mil).<\/p>\n\n\n\n
Espera-se que o Banco do Jap\u00e3o aumente as taxas de juros na sexta-feira (24), mas \u00e9 prov\u00e1vel que seu impacto sobre o mercado imobili\u00e1rio seja leve, j\u00e1 que um setor banc\u00e1rio lotado mant\u00e9m os custos das hipotecas sob controle.<\/p>\n\n\n\n
\u201cUm aumento na taxa de juros seria visto como negativo, mas sua magnitude \u00e9 compensada pela concorr\u00eancia entre os bancos\u201d, disse Mari Kumagai, chefe de pesquisa no Jap\u00e3o da corretora de im\u00f3veis Cushman & Wakefield Plc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Espera-se que o Banco do Jap\u00e3o aumente as taxas de juros na sexta-feira (24), mas \u00e9 prov\u00e1vel que seu impacto sobre o mercado imobili\u00e1rio seja leve<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":648450,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[1004,778],"autor-wsj":[],"coauthors":[101325],"class_list":["post-648447","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-japao","tag-mercado-imobiliario"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/648447","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=648447"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/648447\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":648452,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/648447\/revisions\/648452"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/648450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=648447"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=648447"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=648447"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=648447"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=648447"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}