A cria\u00e7\u00e3o da faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida destinada \u00e0 classe m\u00e9dia s\u00f3 foi viabilizada pelos recursos do Fundo Social do Pr\u00e9-Sal. O ve\u00edculo financeiro que recebe dinheiro de parte dos royalties da explora\u00e7\u00e3o de petr\u00f3leo em \u00e1guas profundas aportou R$ 15 bilh\u00f5es no programa. O problema \u00e9 que a inje\u00e7\u00e3o de recursos se limita a 2025, o que amea\u00e7a a pr\u00f3pria continuidade da faixa 4.<\/p>\n\n\n\n
A Caixa Econ\u00f4mica Federal, no entanto, mobilizou-se para estender a participa\u00e7\u00e3o dessa nova fonte de recursos ao financiamento da habita\u00e7\u00e3o popular. A vice-presidente de habita\u00e7\u00e3o do banco estatal, In\u00eas Magalh\u00e3es, afirmou durante evento da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das incorporadoras (Abrainc) que a institui\u00e7\u00e3o negocia manter os aportes, pelo menos, at\u00e9 2030.<\/p>\n\n\n\n
“Tivemos no \u00faltimo per\u00edodo uma negocia\u00e7\u00e3o para que o fundo do Pr\u00e9-Sal pudesse trazer um pouco de dinheiro… N\u00f3s estamos com a negocia\u00e7\u00e3o mais ou menos at\u00e9 2030, pelo menos\u02dc, disse a executiva. Magalh\u00e3es ponderou que a ideia \u00e9 que o montante disponibilizado por ano seja semelhante aos R$ 15 bilh\u00f5es previstos para 2025.<\/p>\n\n\n\n
A transforma\u00e7\u00e3o dos recursos dos royalties em fonte permanente para o financiamento imobili\u00e1rio se tornou um pleito do setor de constru\u00e7\u00e3o. \u201cQue esses R$ 15 bilh\u00f5es do fundo sejam recorrentes \u00e9 um pleito que a gente tem”, afirmou o presidente da Abrainc, Luiz Fran\u00e7a. “O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 de m\u00e9dio prazo, porque da compra do terreno at\u00e9 o lan\u00e7amento de um empreendimento leva um tempo grande, e sem previsibilidade \u00e9 dif\u00edcil para as incorporadoras fazerem um planejamento.\u201d <\/p>\n\n\n\n
O Fundo Social foi institu\u00eddo em dezembro de 2010 para atuar como fonte de recursos ao desenvolvimento social e regional a partir de um percentual dos recursos obtidos com a explora\u00e7\u00e3o de petr\u00f3leo na regi\u00e3o do Pr\u00e9-Sal.<\/p>\n\n\n LEIA MAIS<\/p>\n \n “Eu brinco que esse aporte do pr\u00e9-sal \u00e9 o jet ski que pode nos ajudar a atravessar as ondas de Nazar\u00e9”, afirmou a vice-presidente da Caixa, citando a cidade do litoral de Portugal que se tornou refer\u00eancia de ondas gigantes. “N\u00e3o vai resolver nosso problema, evidentemente, mas ele ajuda um pouco a descompress\u00e3o”, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n A cria\u00e7\u00e3o da faixa 4 do MCMV teve como objetivo ajudar as fam\u00edlias de classe m\u00e9dia que acabaram exclu\u00eddas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no atual cen\u00e1rio de juros altos. S\u00e3o pessoas com uma renda acima do antigo teto do programa habitacional mas que, ao mesmo tempo, n\u00e3o conseguiam arcar com as taxas de mercado, que ficaram mais altas.<\/p>\n\n\n\n A faixa 4 atende fam\u00edlias com renda bruta mensal de R$ 8,6 mil a R$ 12 mil. At\u00e9 a inclus\u00e3o desse p\u00fablico, o teto do programa era de uma renda de R$ 8 mil.<\/p>\n\n\n\n Para viabilizar essa amplia\u00e7\u00e3o, o governo autorizou um aporte R$ 15 bilh\u00f5es vindos dos royalties, com a contrapartida de as institui\u00e7\u00f5es financeiras participantes do MCMV injetarem outros R$ 15 bilh\u00f5es captados por instrumentos de renda fixa<\/a>. <\/p>\n\n\n\n
Juro menor e financiamento at\u00e9 R$ 500 mil<\/h2>\n\n\n\n