A taxa\u00e7\u00e3o das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs) anunciada pelo ministro da Fazenda, Fernando Haddad, vai encarecer o custo da aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria, segundo entidades representativas do setor de constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n
A retirada da isen\u00e7\u00e3o do imposto de renda<\/a> sobre as LCIs afetar\u00e1 a atratividade desses pap\u00e9is, encarecendo o cr\u00e9dito habitacional.<\/p>\n\n\n\n “Na pr\u00e1tica, a medida aumenta em 0,5 ponto percentual o valor da taxa de financiamento SBPE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a<\/a> e Empr\u00e9stimo), onerando ainda mais o valor da parcela”, afirmaram quatro entidades do setor de constru\u00e7\u00e3o civil – Abrainc, Aelo, Cbic e SecoviSP – em nota conjunta.<\/p>\n\n\n\n “Desde 2021, as taxas de financiamento j\u00e1 subiram 5 pontos percentuais, o que aumentou o valor das parcelas de financiamento em 50% nesse per\u00edodo e retirou 1,8 milh\u00f5es de fam\u00edlias da exigibilidade do financiamento”, acrescentaram as entidades.<\/p>\n\n\n\n A Abrainc representa incorporadoras do pa\u00eds; a Cbic, o setor da constru\u00e7\u00e3o civil; a Aelo, representa loteadores, e o Secovi-SP \u00e9 o sindicato das empresas de habita\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n LEIA MAIS<\/p>\n \n De acordo com essas entidades, o estoque de LCIs cresceu quase 70% em quatro anos, para R$ 427 bilh\u00f5es, representando uma importante fonte de recursos para o setor em meio ao esgotamento da poupan\u00e7a SBPE, cujo saldo caiu 4% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n “Essa medida chega em um momento cr\u00edtico, quando o setor j\u00e1 enfrenta s\u00e9rias restri\u00e7\u00f5es de financiamento, seja pela desacelera\u00e7\u00e3o da poupan\u00e7a, seja pelas limita\u00e7\u00f5es do FGTS<\/a>, fundamentais para viabilizar projetos habitacionais”, acrescentaram.<\/p>\n\n\n\n A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip) alertou que o fim da isen\u00e7\u00e3o sobre as LCIs ter\u00e1 impacto direto no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Segundo a entidade, medidas que elevem o custo desses t\u00edtulos encarecem o custo da moradia e podem dificultar o acesso da popula\u00e7\u00e3o \u00e0 casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n