{"id":682803,"date":"2025-06-24T14:53:15","date_gmt":"2025-06-24T17:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=682803"},"modified":"2025-06-24T14:53:17","modified_gmt":"2025-06-24T17:53:17","slug":"votorantim-mira-us-1-bi-em-ativos-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/votorantim-mira-us-1-bi-em-ativos-nos-eua\/","title":{"rendered":"Bra\u00e7o imobili\u00e1rio da Votorantim cruza a fronteira e quer US$ 1 bilh\u00e3o em ativos nos EUA"},"content":{"rendered":"\n<p>A Votorantim SA, de propriedade de uma das fam\u00edlias mais ricas do Brasil (os <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/a-estrategia-da-familia-ermirio-de-moraes-da-votorantim-para-perpetuar-seu-imperio-de-r-50-bilhoes\/\">Erm\u00edrio de Moraes<\/a>) planeja aumentar seus investimentos em ativos imobili\u00e1rios nos EUA para <strong>US$ 1 bilh\u00e3o em cinco anos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>A <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/holding\/\">holding<\/a> come\u00e7ou a investir no setor imobili\u00e1rio dos EUA em 2023, com a empresa imobili\u00e1ria chamada <strong><a href=\"https:\/\/www.altre.com.br\/pt\/home\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.altre.com.br\/pt\/home\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Altre Empreendimentos e Investimentos Imobili\u00e1rios SA<\/a><\/strong> buscando aproveitar o deslocamento de pre\u00e7os decorrente da pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Atualmente a Altre tem <strong>US$ 200 milh\u00f5es investidos no setor<\/strong>, por meio de participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria e empr\u00e9stimos. A empresa apostou em mercados como <strong>Nova York, Nova Jersey, Calif\u00f3rnia, Texas e Colorado<\/strong>. O mercado dos EUA representa <strong>20% do portf\u00f3lio da Altre<\/strong>, e o diretor de investimentos Haig Apovian disse que a meta da empresa \u00e9 aumentar esse percentual para <strong>50%<\/strong>. \u201cNosso objetivo \u00e9 no longo prazo ter exposi\u00e7\u00e3o <strong>meio a meio entre Brasil e Estados Unidos<\/strong>,\u201d disse Apovian.<\/p>\n\n\n\n<p>Em Nova Jersey, a empresa tem uma participa\u00e7\u00e3o no\u00a050 Hudson, um empreendimento de apartamentos \u00e0 beira-mar em frente a Manhattan. Em Chicago, a Altre diz que participa do Union West, um edif\u00edcio de aluguel no bairro de West Loop.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Como Ant\u00f4nio Erm\u00edrio de Moraes transformou a Votorantim num s\u00edmbolo de sucesso no Brasil\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/MHM0Xk3Vq1U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fam\u00edlias buscam diversificar<\/h2>\n\n\n\n<p>O cl\u00e3 Ermirio de Moraes est\u00e1 se juntando a uma onda de outras fam\u00edlias latino-americanas ricas que buscam <strong>diversificar seus neg\u00f3cios<\/strong> fora de seus mercados dom\u00e9sticos. Apesar das preocupa\u00e7\u00f5es com a situa\u00e7\u00e3o fiscal e as tarifas, a Altre v\u00ea oportunidades nos EUA.<\/p>\n\n\n\n<p>Alguns propriet\u00e1rios de im\u00f3veis precisam ser capazes de sair dos ativos e redistribuir esse capital em outros projetos, o que d\u00e1 \u00e0 Altre uma janela para negociar, de acordo com a Apovian.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEles v\u00e3o precisar vender ativos existentes com pouco ganho ou sem ganho para conseguir reaplicar esse dinheiro ou reciclar o capital em novos desenvolvimentos,\u201d ele disse. \u201cE a\u00ed a gente entra comprando ativos.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>A empresa imobili\u00e1ria planeja investir de <strong>US$ 100 milh\u00f5es a US$ 150 milh\u00f5es<\/strong> por ano nos EUA, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n<p>A Altre est\u00e1 buscando investir nos EUA por meio de parcerias com operadores institucionais e co-investidores para adquirir, desenvolver e financiar propriedades. Nos \u00faltimos dois anos, a empresa manteve conversas com <strong>70 players<\/strong> no ramo imobili\u00e1rio para estabelecer tr\u00eas parcerias. A empresa espera fechar outras duas at\u00e9 o final do ano, disse Apovian.<\/p>\n\n\n<section class=\"recirculation-area\">\n    <div class=\"container\">\n                <p class=\"title\">Leia mais<\/p>\n     \n            <ul class=\"recirculation-list\" data-tracking-position=\"Leia mais\">\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/votorantim-dobra-participacao-na-hypera-e-fecha-a-porta-para-a-ems\/\" title=\"Votorantim mais que dobra participa\u00e7\u00e3o na Hypera e \u2018fecha a porta\u2019 para a EMS\" class=\"item-title recirculation-link\" data-btn-name=\"Votorantim mais que dobra participa\u00e7\u00e3o na Hypera e \u2018fecha a porta\u2019 para a EMS\" data-posicao=\"Leia mais\" data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/votorantim-dobra-participacao-na-hypera-e-fecha-a-porta-para-a-ems\/\">\n                        Votorantim mais que dobra participa\u00e7\u00e3o na Hypera e \u2018fecha a porta\u2019 para a EMS                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/queridinha-dos-ermirio-de-moraes-cba-cbav3-reorganiza-capital-apos-sequencia-de-prejuizo\/\" title=\"\u2018Queridinha\u2019 dos Erm\u00edrio de Moraes, CBA reorganiza balan\u00e7o em meio \u00e0 boa fase da Votorantim\" class=\"item-title recirculation-link\" data-btn-name=\"\u2018Queridinha\u2019 dos Erm\u00edrio de Moraes, CBA reorganiza balan\u00e7o em meio \u00e0 boa fase da Votorantim\" data-posicao=\"Leia mais\" data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/queridinha-dos-ermirio-de-moraes-cba-cbav3-reorganiza-capital-apos-sequencia-de-prejuizo\/\">\n                        \u2018Queridinha\u2019 dos Erm\u00edrio de Moraes, CBA reorganiza balan\u00e7o em meio \u00e0 boa fase da Votorantim                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/votorantim-cimentos-inicia-2025-com-caixa-cheio-e-divida-controlada-pronta-para-oportunidades\/\" title=\"Votorantim Cimentos inicia 2025 com caixa cheio e d\u00edvida controlada: &#8220;Prontos para oportunidades&#8221;\" class=\"item-title recirculation-link\" data-btn-name=\"Votorantim Cimentos inicia 2025 com caixa cheio e d\u00edvida controlada: &#8220;Prontos para oportunidades&#8221;\" data-posicao=\"Leia mais\" data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/votorantim-cimentos-inicia-2025-com-caixa-cheio-e-divida-controlada-pronta-para-oportunidades\/\">\n                        Votorantim Cimentos inicia 2025 com caixa cheio e d\u00edvida controlada: &#8220;Prontos para oportunidades&#8221;                    <\/a>\n                <\/li>\n                    <\/ul>\n    <\/div><\/section>\n\n\n\n<p>Apovian, da Altre, disse que a empresa est\u00e1 atualmente concentrando <strong>90% do capital em propriedades j\u00e1 constru\u00eddas<\/strong>. Isso ajuda a empresa a evitar os riscos de aumento dos custos de constru\u00e7\u00e3o enquanto os EUA e outros pa\u00edses lutam contra as tarifas.<\/p>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio dos EUA \u00e9 uma nova fronteira para a <strong>Votorantim<\/strong>. O grupo de 107 anos, que opera em 19 pa\u00edses, tem\u00a0participa\u00e7\u00f5es\u00a0em neg\u00f3cios que incluem cimento, infraestrutura, produtos farmac\u00eauticos, a\u00e7o, minera\u00e7\u00e3o, suco de laranja, bancos, alum\u00ednio e energia.<\/p>\n\n\n\n<p>Por enquanto, a empresa est\u00e1 concentrando sua expans\u00e3o internacional no setor imobili\u00e1rio nos EUA. Mas Apovian disse que mercados como o <strong>Canad\u00e1 <\/strong>&#8211; onde a Votorantim tem opera\u00e7\u00f5es de cimento &#8211; e a Europa podem fazer sentido para investimentos no futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objetivo \u00e9 ter exposi\u00e7\u00e3o meio a meio entre Brasil e Estados Unidos<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":682816,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[236],"autor-wsj":[],"coauthors":[101325],"class_list":["post-682803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-eua"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/682803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=682803"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/682803\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":682817,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/682803\/revisions\/682817"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/682816"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=682803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=682803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=682803"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=682803"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=682803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}