{"id":743125,"date":"2025-12-18T08:55:26","date_gmt":"2025-12-18T11:55:26","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=743125"},"modified":"2025-12-18T08:55:48","modified_gmt":"2025-12-18T11:55:48","slug":"guararapes-dona-da-riachuelo-vende-midway-mall-por-r-161-bilhao-e-anuncia-pagamento-de-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/guararapes-dona-da-riachuelo-vende-midway-mall-por-r-161-bilhao-e-anuncia-pagamento-de-dividendos\/","title":{"rendered":"Guararapes, dona da Riachuelo, vende Midway Mall por R$ 1,61 bilh\u00e3o e anuncia pagamento de dividendos"},"content":{"rendered":"\n<p>A <strong><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/riachuelo-nova-marca-preco-mais-alto\/\">Guararapes<\/a><\/strong>, dona da Riachuelo, decidiu transformar um ativo imobili\u00e1rio em dinheiro no caixa \u2014 e, na sequ\u00eancia, em pagamento ao acionista. Em fato relevante divulgado nesta quarta-feira (17), a companhia informou que a sua subsidi\u00e1ria Lojas Riachuelo assinou contrato definitivo para vender 100% do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/dona-da-riachuelo-guararapes-vende-shopping-em-natal\/\">Midway <\/a>Mall, em Natal (RN), para a Capit\u00e2nia Capital e co-investidores. O fechamento foi feito simultaneamente \u00e0 assinatura. <\/p>\n\n\n\n<p>O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 1,61 bilh\u00e3o, sujeito a ajustes usuais. Desse montante, R$ 805 milh\u00f5es ser\u00e3o pagos \u00e0 vista. O restante, que seria quitado em quatro parcelas anuais, foi antecipado e ser\u00e1 liquidado em 29 de dezembro de 2025 por meio de uma opera\u00e7\u00e3o contratada pela Riachuelo com o BTG Pactual, descontada a IPCA + 10,57% ao ano ou NTN-B28 + 2,05% ao ano (o que for maior). A empresa afirmou que fez essa antecipa\u00e7\u00e3o mirando efici\u00eancias tribut\u00e1rias, redu\u00e7\u00e3o de despesas financeiras e mitiga\u00e7\u00e3o de risco. \ufffc<\/p>\n\n\n<section class=\"recirculation-area\">\n    <div class=\"container\">\n                <p class=\"title\">Leia tamb\u00e9m: <\/p>\n     \n            <ul class=\"recirculation-list\" data-tracking-position=\"outros\">\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/dona-da-riachuelo-guararapes-vende-shopping-em-natal\/\" \n                        title=\"Dona da Riachuelo, Guararapes vende shopping em Natal\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Dona da Riachuelo, Guararapes vende shopping em Natal\"\n                        data-posicao=\"outros\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/dona-da-riachuelo-guararapes-vende-shopping-em-natal\/\"\n                    >\n                        Dona da Riachuelo, Guararapes vende shopping em Natal                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/renner-lren3-investimento-lideranca\/\" \n                        title=\"As armas da Renner para defender a lideran\u00e7a em tempos de brilho de H&amp;M, C&amp;A e Riachuelo\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"As armas da Renner para defender a lideran\u00e7a em tempos de brilho de H&amp;M, C&amp;A e Riachuelo\"\n                        data-posicao=\"outros\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/renner-lren3-investimento-lideranca\/\"\n                    >\n                        As armas da Renner para defender a lideran\u00e7a em tempos de brilho de H&amp;M, C&amp;A e Riachuelo                    <\/a>\n                <\/li>\n                    <\/ul>\n    <\/div><\/section>\n\n\n\n<p>Pouco depois, em outro fato relevante, a Guararapes comunicou que seu conselho aprovou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,488 bilh\u00e3o em dividendos intermedi\u00e1rios e intercalares e juros sobre capital pr\u00f3prio (JCP) \u2014 o equivalente a R$ 2,97594909342 por a\u00e7\u00e3o (considerando a\u00e7\u00f5es ex-tesouraria). A companhia tamb\u00e9m destacou que o valor por a\u00e7\u00e3o representa cerca de 28% do pre\u00e7o de fechamento de 16 de dezembro de 2025 e que o pagamento ser\u00e1 feito \u201csubstancialmente\u201d com os recursos da venda do Midway Mall anunciada no mesmo dia. <\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, os dividendos somam R$ 1,0747 bilh\u00e3o (R$ 200 milh\u00f5es de intermedi\u00e1rios e R$ 874,7 milh\u00f5es de intercalares), com pagamento em 30 de dezembro. O JCP \u00e9 de R$ 413,3 milh\u00f5es, com pagamento em 5 de janeiro de 2026; o valor l\u00edquido indicado \u00e9 de R$ 0,70259798136 por a\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s IR de 15%. Para receber, \u00e9 preciso estar na base acion\u00e1ria de 22 de dezembro, e os pap\u00e9is passam a ser negociados \u201cex\u201d proventos a partir de 23 de dezembro. \ufffc \ufffc<\/p>\n\n\n\n<p>A companhia ainda afirmou que a distribui\u00e7\u00e3o n\u00e3o compromete sua solidez financeira nem restringe a capacidade de investir no longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Alpargatas: como a dona da Havaianas se perdeu na estrat\u00e9gia (e como est\u00e1 reencontrando o passo)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/isAawFJT5lM?start=143&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Controladora da Riachuelo vai usar dinheiro da venda do shopping em Natal para pagar dividendos e JCP; distribui\u00e7\u00e3o equivale a cerca de 28% do pre\u00e7o da a\u00e7\u00e3o na \u00faltima ter\u00e7a<\/p>\n","protected":false},"author":161,"featured_media":742072,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[109971],"autor-wsj":[],"coauthors":[109595],"class_list":["post-743125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-riachuelo"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/743125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/161"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=743125"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/743125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":743134,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/743125\/revisions\/743134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/742072"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=743125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=743125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=743125"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=743125"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=743125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}