{"id":762739,"date":"2026-02-24T16:12:08","date_gmt":"2026-02-24T19:12:08","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=762739"},"modified":"2026-03-16T11:57:43","modified_gmt":"2026-03-16T14:57:43","slug":"aluguel-pago-imposto-de-renda-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/aluguel-pago-imposto-de-renda-2026\/","title":{"rendered":"Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda 2026?"},"content":{"rendered":"\n<p>A temporada do <strong>Imposto de Renda 2026<\/strong> est\u00e1 chegando, e contribuintes que pagam aluguel e s\u00e3o obrigados a prestar contas \u00e0 <strong>Receita Federal<\/strong> devem informar os valores pagos ao locador durante o ano de 2025.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os valores provenientes de aluguel s\u00e3o considerados <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/como-declarar-o-aluguel-recebido-no-imposto-de-renda-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rendimentos tribut\u00e1veis somente para o locador<\/a> (dono do im\u00f3vel).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No entanto, as not\u00edcias boas acabam a\u00ed: a declara\u00e7\u00e3o, no caso de quem paga aluguel, n\u00e3o gera dedu\u00e7\u00f5es sobre o imposto devido ao Fisco.<\/p>\n\n\n\n<p>Luiz Felipe Menedin, advogado especialista em direito tribut\u00e1rio do Ayres Westin Advogados, explica que as informa\u00e7\u00f5es prestadas \u00e0 Receita Federal nesse \u00e2mbito s\u00e3o meramente informativas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cInfelizmente, o pagamento do aluguel n\u00e3o gera qualquer dedu\u00e7\u00e3o para o contribuinte. \u00c9 apenas uma informa\u00e7\u00e3o \u00e0s autoridades fiscais sobre a realiza\u00e7\u00e3o do pagamento de um aluguel. Isso ser\u00e1 cruzado com os dados da declara\u00e7\u00e3o do locador para garantir que n\u00e3o existam incongru\u00eancias.\u201d<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importante: <\/strong>caso o contribuinte esque\u00e7a de informar o aluguel pago, n\u00e3o haver\u00e1 penalidades devido \u00e0 natureza das informa\u00e7\u00f5es prestadas ao Fisco.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u00e3o haver\u00e1 nenhum preju\u00edzo para o contribuinte, uma vez que ele apenas cumpre o dever de informar \u00e0 Receita Federal. Assim, caso declare, o contribuinte que \u00e9 inquilino precisa estar alinhado com o propriet\u00e1rio, que tem a obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria de declarar os rendimentos provenientes do aluguel recebido.<\/p>\n\n\n<section class=\"recirculation-area\">\n    <div class=\"container\">\n                <p class=\"title\">LEIA MAIS<\/p>\n     \n            <ul class=\"recirculation-list\" data-tracking-position=\"Leia mais\">\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/imposto-de-renda-2026-receita-federal-regras\/\" \n                        title=\"Receita divulga regras do Imposto de Renda 2026; veja como declarar\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Receita divulga regras do Imposto de Renda 2026; veja como declarar\"\n                        data-posicao=\"Leia mais\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/imposto-de-renda-2026-receita-federal-regras\/\"\n                    >\n                        Receita divulga regras do Imposto de Renda 2026; veja como declarar                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/calendario-restituicao-imposto-de-renda-2026\/\" \n                        title=\"Calend\u00e1rio de Restitui\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2026; veja as datas\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Calend\u00e1rio de Restitui\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2026; veja as datas\"\n                        data-posicao=\"Leia mais\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/calendario-restituicao-imposto-de-renda-2026\/\"\n                    >\n                        Calend\u00e1rio de Restitui\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2026; veja as datas                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/meu-imposto-de-renda-aplicativo-como-baixar-receita-federal\/\" \n                        title=\"Meu Imposto de Renda acabou: saiba onde fazer a declara\u00e7\u00e3o pelo celular\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Meu Imposto de Renda acabou: saiba onde fazer a declara\u00e7\u00e3o pelo celular\"\n                        data-posicao=\"Leia mais\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/meu-imposto-de-renda-aplicativo-como-baixar-receita-federal\/\"\n                    >\n                        Meu Imposto de Renda acabou: saiba onde fazer a declara\u00e7\u00e3o pelo celular                    <\/a>\n                <\/li>\n                    <\/ul>\n    <\/div><\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gastos com im\u00f3vel alugado podem ser usados para dedu\u00e7\u00f5es no Imposto de Renda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Infelizmente, o contribuinte tamb\u00e9m n\u00e3o pode usar <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/imposto-de-renda-2026-reforma-benfeitoria\/\">reformas e benfeitorias<\/a> para obter dedu\u00e7\u00f5es no <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/imposto-de-renda-o-que-e\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Imposto de Renda<\/a> quando realizadas em im\u00f3veis alugados.<\/p>\n\n\n\n<p>Este tipo de gasto n\u00e3o faz sentido ser declarado, pois o patrim\u00f4nio pertence ao locador. Os gastos com o im\u00f3vel alugado s\u00e3o naturais, mas n\u00e3o est\u00e3o vinculados ao patrim\u00f4nio do inquilino; portanto, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de confronto de informa\u00e7\u00f5es junto \u00e0 Receita Federal na declara\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leia Mais:<\/strong> <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/imovel-financiado-imposto-de-renda-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Como declarar im\u00f3vel financiado no Imposto de Renda 2026?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda 2026?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O valor total dos alugu\u00e9is pagos pelo inquilino deve ser informado na ficha \u201cPagamentos Efetuados\u201d com o c\u00f3digo \u201c70 \u2013 Alugu\u00e9is de Im\u00f3veis\u201d, basta:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Informar apenas o nome e o CPF ou CNPJ do locador;<\/li>\n\n\n\n<li>Preencher o valor pago de aluguel e as despesas dedut\u00edveis relacionadas a ele, como o valor pago de IPTU, condom\u00ednio, taxas de administra\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e reforma do im\u00f3vel, se houver;<\/li>\n\n\n\n<li>Ap\u00f3s informar os valores, o programa calcular\u00e1 automaticamente o valor total dos gastos;<\/li>\n\n\n\n<li>Em seguida, basta conferir os valores informados e enviar a declara\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Caso haja uma imobili\u00e1ria que atue como intermediadora do contrato de aluguel, os dados da empresa n\u00e3o devem ser inclu\u00eddos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que acontece se os valores de aluguel declarados pelo inquilino e pelo propriet\u00e1rio forem divergentes?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante que locador e locat\u00e1rio estejam alinhados com os valores de alugu\u00e9is pagos e recebidos ao longo do ano passado.<\/p>\n\n\n\n<p>A apresenta\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es divergentes por uma das partes resultar\u00e1 em pend\u00eancias quando a Receita Federal realizar o cruzamento das informa\u00e7\u00f5es, o que, possivelmente, levar\u00e1 os contribuintes \u00e0 malha fina para averigua\u00e7\u00e3o, retifica\u00e7\u00e3o e, em alguns casos, pode resultar em auto de infra\u00e7\u00e3o com incid\u00eancia de multas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leia Mais:<\/strong>&nbsp;<a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/financas\/declaracao-do-imposto-de-renda\/\">Imposto de Renda 2026: como se organizar m\u00eas a m\u00eas para declarar o ano-base 2025<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valores provenientes de aluguel s\u00e3o considerados rendimentos tribut\u00e1veis \u200b\u200bsomente para o locat\u00e1rio; entenda<\/p>\n","protected":false},"author":176,"featured_media":8362,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[113087,44],"autor-wsj":[],"coauthors":[113083],"class_list":["post-762739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-imoveis","tag-imposto-de-renda"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/762739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/176"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=762739"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/762739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":770187,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/762739\/revisions\/770187"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/8362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=762739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=762739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=762739"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=762739"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=762739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}