{"id":771533,"date":"2026-03-22T06:00:00","date_gmt":"2026-03-22T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=771533"},"modified":"2026-03-22T11:18:05","modified_gmt":"2026-03-22T14:18:05","slug":"os-eua-agora-tem-mais-spas-e-academias-do-que-lojas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/the-wall-street-journal\/os-eua-agora-tem-mais-spas-e-academias-do-que-lojas\/","title":{"rendered":"Os EUA agora t\u00eam mais spas, academias e servi\u00e7os do que lojas de produtos"},"content":{"rendered":"\n<p>Hoje em dia, quando os <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/de-influencers-a-ozempic-o-que-esta-por-tras-do-crescimento-do-mercado-fitness-no-brasil\/\">americanos saem para fazer compras<\/a>, \u00e9 mais prov\u00e1vel que estejam pagando por Botox ou aulas de boxe do que comprando sapatos ou xampu.<\/p>\n\n\n\n<p>Pela primeira vez na hist\u00f3ria, o aluguel de espa\u00e7os no varejo por empresas voltadas a servi\u00e7os superou o de lojas que vendem produtos \u2014 uma virada impulsionada em grande parte pela prolifera\u00e7\u00e3o de sal\u00f5es de beleza, spas e <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/novas-academias-desafiam-smart-fit\/\">est\u00fadios de fitness<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Empresas de servi\u00e7os ocuparam pouco mais de 50% da \u00e1rea total de varejo alugada em 2025, segundo a empresa de dados CoStar Group. Quinze anos atr\u00e1s, esse n\u00famero era de apenas 40%.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cOs gastos dos consumidores continuam firmemente direcionados para servi\u00e7os\u201d, disse Brandon Svec, diretor nacional de an\u00e1lise de varejo da CoStar nos EUA. \u201cNada indica que isso v\u00e1 mudar t\u00e3o cedo.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Mudan\u00e7as no n\u00edvel dos im\u00f3veis tamb\u00e9m refletem como o com\u00e9rcio eletr\u00f4nico reduziu a necessidade de espa\u00e7o f\u00edsico para vender itens como roupas, cal\u00e7ados e materiais de escrit\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Svec espera que a demanda por espa\u00e7os por empresas de servi\u00e7os continue forte, mesmo com o maior segmento do setor \u2014 bares e restaurantes \u2014 mostrando sinais de enfraquecimento, devido \u00e0 redu\u00e7\u00e3o de gastos de alguns consumidores e \u00e0 concorr\u00eancia de grandes redes pressionando pequenos neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso ocorre porque o mercado de bem-estar est\u00e1 em r\u00e1pida expans\u00e3o nos EUA, totalizando US$ 2,1 trilh\u00f5es em 2024, segundo o Global Wellness Institute, que mede gastos em 11 setores, incluindo spas, beleza, nutri\u00e7\u00e3o, sa\u00fade mental e sa\u00fade p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cUma bolsa costumava ser o s\u00edmbolo de luxo\u201d, disse Svec. Hoje, segundo ele, um sinal mais comum de status \u00e9 gastar dinheiro com coisas como aulas de yoga ou tratamentos faciais.<\/p>\n\n\n<section class=\"recirculation-area\">\n    <div class=\"container\">\n                <p class=\"title\">LEIA TAMB\u00c9M:<\/p>\n     \n            <ul class=\"recirculation-list\" data-tracking-position=\"outros\">\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/novas-academias-desafiam-smart-fit\/\" \n                        title=\"Academias low cost: rivais ganham musculatura para bater de frente com a Smart Fit\" \n                        class=\"item-title recirculation-link\"\n                        data-btn-name=\"Academias low cost: rivais ganham musculatura para bater de frente com a Smart Fit\"\n                        data-posicao=\"outros\"\n                        data-click-url=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/novas-academias-desafiam-smart-fit\/\"\n                    >\n                        Academias low cost: rivais ganham musculatura para bater de frente com a Smart Fit                    <\/a>\n                <\/li>\n                            <li class=\"list-item\">\n                    <a \n                        href=\"https:\/\/investnews.com.br\/the-wall-street-journal\/ainda-nao-estamos-mortos-a-boa-vida-dos-baby-boomers-impulsiona-a-economia\/\" \n                        title=\"&#8216;Ainda n\u00e3o estamos mortos&#8217;. 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As pessoas tamb\u00e9m est\u00e3o experimentando crioterapia, que envolve expor o corpo a temperaturas extremamente baixas para reduzir inflama\u00e7\u00f5es e acelerar a recupera\u00e7\u00e3o muscular.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cOs consumidores se preocupam mais hoje do que nunca com a apar\u00eancia e com o bem-estar\u201d, disse Brian Finnegan, CEO da operadora de shoppings Brixmor Property Group.<\/p>\n\n\n\n<p>Depois que uma loja de bebidas deixou o Whitemarsh Shopping Center, nos sub\u00farbios da Filad\u00e9lfia, a Brixmor dividiu o espa\u00e7o de cerca de 950 metros quadrados em quatro lojas menores.<\/p>\n\n\n\n<p>Os novos inquilinos \u2014 um hospital veterin\u00e1rio, uma rede de spas faciais, uma rede de est\u00fadios de alongamento e um sal\u00e3o de manicure \u2014 geram juntos 20% mais aluguel do que o antigo locat\u00e1rio e atraem mais consumidores ao local, segundo Finnegan.<\/p>\n\n\n\n<p>As redes sociais tamb\u00e9m impulsionaram o crescimento de neg\u00f3cios voltados a melhorar a apar\u00eancia nas fotos, desde sal\u00f5es de escova at\u00e9 redes de depila\u00e7\u00e3o. A abertura de academias disparou, e o setor respondeu por quase 30% dos contratos de loca\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os no ano passado, ante 20% em 2016, segundo a CoStar.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos bairros Flatiron e NoMad, em Manhattan, marcas de autocuidado e fitness alugaram cerca de 9 mil metros quadrados nos \u00faltimos dois anos, segundo a Flatiron NoMad Partnership. As ruas agora s\u00e3o repletas de saunas, est\u00fadios de pilates e at\u00e9 academias especializadas em treino para esqui cross-country.<\/p>\n\n\n\n<p>Noah Neiman, cofundador da rede de boxe Rumble Boxing, abriu recentemente na regi\u00e3o o Pack, um est\u00fadio de defesa pessoal e fitness em grupo que, segundo ele, aproveita a maior preocupa\u00e7\u00e3o dos americanos com sa\u00fade e socializa\u00e7\u00e3o no p\u00f3s-pandemia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Smart Fit, Panobianco e Selfit: a disputa pelo mercado de academias no pa\u00eds\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YMODsrhmvOk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>\u201cQueremos que voc\u00ea venha aqui, talvez encontre um amigo, traga colegas de trabalho\u201d, disse Neiman. \u201cEste \u00e9 o novo happy hour.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Uma das redes que mais crescem no pa\u00eds \u00e9 a Planet Fitness, que adicionou mais de 1 milh\u00e3o de membros no ano passado e planeja abrir quase 200 novas unidades em 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>O diretor de desenvolvimento, Chip Ohlsson, afirmou que as pessoas est\u00e3o se exercitando com mais frequ\u00eancia e de forma mais social do que antes, com fam\u00edlias inteiras ou grupos de colegas indo juntos \u00e0 academia. A rede tamb\u00e9m espera benef\u00edcios adicionais com o aumento do uso de medicamentos como Ozempic e outros da classe GLP-1.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSe eu perdi muito peso e come\u00e7o a me sentir melhor comigo mesmo, isso me d\u00e1 uma oportunidade de ir \u00e0 academia e melhorar ainda mais\u201d, disse Ohlsson.<\/p>\n\n\n\n<p>As vendas online tamb\u00e9m est\u00e3o reduzindo a necessidade de espa\u00e7o f\u00edsico para itens como roupas e produtos de higiene. O e-commerce representou 16,4% das vendas totais no varejo no ano passado, segundo o Departamento de Com\u00e9rcio dos EUA, contra cerca de 8% em 2016. Muitas lojas de vestu\u00e1rio tamb\u00e9m est\u00e3o reduzindo o tamanho de suas unidades.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar disso, a vac\u00e2ncia no varejo nos EUA, em 4,4%, segue pr\u00f3xima de m\u00ednimas hist\u00f3ricas, devido \u00e0 forte demanda por empresas de servi\u00e7os. A Planet Fitness, por exemplo, tem aberto academias em espa\u00e7os deixados por varejistas que faliram, como a Rite Aid e a rede de artesanato Joann.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Smart Fit, Panobianco e Selfit: a disputa pelo mercado de academias no pa\u00eds\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YMODsrhmvOk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Propriet\u00e1rios alugam mais espa\u00e7os para empresas de servi\u00e7os do que para varejistas de produtos: bem-estar e academias lideram o movimento<\/p>\n","protected":false},"author":118,"featured_media":545921,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[103073],"tags":[110302,78],"autor-wsj":[103317],"coauthors":[102488],"class_list":["post-771533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-the-wall-street-journal","tag-academia","tag-estados-unidos","autor-wsj-kate-king"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/771533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/118"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=771533"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/771533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":772367,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/771533\/revisions\/772367"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/545921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=771533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=771533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=771533"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=771533"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=771533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}