{"id":800662,"date":"2026-05-27T17:06:26","date_gmt":"2026-05-27T20:06:26","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=800662"},"modified":"2026-05-27T17:24:54","modified_gmt":"2026-05-27T20:24:54","slug":"fundo-cppib-compra-hilton-copa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/fundo-cppib-compra-hilton-copa\/","title":{"rendered":"Fundo canadense CPPIB encaminha compra de 50% dos hot\u00e9is Hilton de Copacabana e Morumbi"},"content":{"rendered":"\n<p>O fundo de pens\u00e3o canadense <strong>CPPIB<\/strong> fechou um acordo para comprar 50% dos <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/o-futuro-dos-hoteis-esquecidos-esta-nas-maos-da-faria-lima-e-das-grandes-redes\/\">hot\u00e9is da rede <strong>Hilton<\/strong><\/a> em Copacabana e no Morumbi, apurou o <strong>InvestNews<\/strong>. O valor do neg\u00f3cio n\u00e3o foi divulgado e a opera\u00e7\u00e3o ainda depende de autoriza\u00e7\u00e3o do Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (<strong>Cade<\/strong>) e da autoridade antitruste da China.<\/p>\n\n\n\n<p>Quem est\u00e1 na ponta vendedora \u00e9 a <strong>gestora HSI<\/strong>, que seguir\u00e1 com a outra metade dos hot\u00e9is e continuar\u00e1 com a gest\u00e3o dos ativos. A HSI havia comprado o Hilton Morumbi em 2020 e o de Copacabana <a href=\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/business\/hsi-confirma-compra-do-hilton-copacabana-em-deal-fechado-em-dezembro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">em dezembro de 2023<\/a>, este \u00faltimo por R$ 550 milh\u00f5es pagos \u00e0 Blackstone. As aquisi\u00e7\u00f5es foram feitas na \u00e9poca em parceria com o <strong>GIC<\/strong>, o fundo soberano de Singapura.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leia tamb\u00e9m:<\/strong> <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/negocios\/fundo-btg-fasano-itaim\/\">Com Fasano Itaim, BTG monta fundo de hot\u00e9is premium para captar R$ 1 bilh\u00e3o<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Em ambos os casos, fontes da \u00e9poca relatam que a gestora pagou cerca de R$ 1 milh\u00e3o por quarto. Juntos, os dois hot\u00e9is somam 868 quartos e 392 vagas de garagem em terrenos localizados em \u00e1reas nobres de Rio e S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"852\" src=\"https:\/\/media.investnews.com.br\/uploads\/2026\/05\/hiltonrj.jpg\" alt=\"Hotel Hilton em Copacabana (Divulga\u00e7\u00e3o)\" class=\"wp-image-800669\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Hotel Hilton em Copacabana (Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Pelo desenho da transa\u00e7\u00e3o, o CPPIB entrar\u00e1 no neg\u00f3cio via um ve\u00edculo de investimento ainda a ser constitu\u00eddo, do qual a HSI tamb\u00e9m participa com fatia m\u00ednima, na fun\u00e7\u00e3o de gestora.<\/p>\n\n\n\n<p>Para a HSI, o desenho preserva o controle operacional e libera capital. A gestora vinha sinalizando ao mercado a inten\u00e7\u00e3o de montar um fundo de hot\u00e9is e levar o ve\u00edculo \u00e0 Bolsa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Novo s\u00f3cio do Hilton<\/h2>\n\n\n\n<p>A entrada do CPPIB \u00e9 a primeira aposta direta do fundo em hotelaria brasileira. O grupo j\u00e1 tinha exposi\u00e7\u00e3o indireta ao setor via participa\u00e7\u00e3o minorit\u00e1ria na <strong>HBX Group<\/strong>, espanhola que opera no atacado de reservas hoteleiras.<\/p>\n\n\n\n<p>Em<em> real estate<\/em>, o CPPIB anunciou em 2025 uma <em>joint venture<\/em> com a Cyrela com meta de US$ 400 milh\u00f5es para residencial em S\u00e3o Paulo, e mant\u00e9m parcerias antigas com BTG Pactual e Cyrela em outros segmentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>O <em>Canada Pension Plan Investment Board<\/em>, nome completo do CPPIB, \u00e9 o fundo que administra as aposentadorias p\u00fablicas dos canadenses e tem cerca de US$ 575 bilh\u00f5es em ativos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"O futuro dos hot\u00e9is em decad\u00eancia est\u00e1 nas m\u00e3os da Faria Lima e das grandes redes\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/TnDHNyqyAKg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Neg\u00f3cio d\u00e1 sa\u00edda parcial para a gestora HSI, que vinha articulando a cria\u00e7\u00e3o de um fundo de hot\u00e9is para listar na Bolsa<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":800665,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[102704],"class_list":["post-800662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/800662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=800662"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/800662\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":800693,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/800662\/revisions\/800693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media\/800665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=800662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=800662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=800662"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=800662"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=800662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}