{"id":9264,"date":"2020-04-26T08:00:00","date_gmt":"2020-04-26T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/investnews.com.br\/?p=9264"},"modified":"2020-04-24T13:08:24","modified_gmt":"2020-04-24T16:08:24","slug":"imposto-de-renda-quando-posso-atualizar-o-valor-do-meu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-quando-posso-atualizar-o-valor-do-meu-imovel\/","title":{"rendered":"Imposto de Renda: quando posso atualizar o valor do meu im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n<p>Os <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/tag\/imoveis\/\" class=\"rank-math-link\">im\u00f3veis<\/a> devem ser reportados na declara\u00e7\u00e3o do <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/tag\/imposto-de-renda-2020\/\" class=\"rank-math-link\">Imposto de Renda<\/a> 2020 (ano-base 2019) pelo seu valor de custo de aquisi\u00e7\u00e3o, n\u00e3o sendo permitida a atualiza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, as despesas com constru\u00e7\u00e3o ou reforma no im\u00f3vel e outras podem integrar o custo de aquisi\u00e7\u00e3o no ano em que forem efetuadas, quando comprovadas com documenta\u00e7\u00e3o, tais como: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>a)<\/strong> os gastos com a constru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o e reforma, desde que os projetos tenham sido aprovados pelos \u00f3rg\u00e3os municipais competentes; <\/li><li><strong>b)<\/strong> os gastos com pequenas obras, como pintura, reparos em azulejos, encanamentos, pisos, paredes; <\/li><li><strong>c) <\/strong>as despesas com demoli\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio constru\u00eddo no terreno, desde que seja condi\u00e7\u00e3o para se efetivar a aliena\u00e7\u00e3o; <\/li><li><strong>d)<\/strong> as despesas de <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/o-que-e-corretagem-entenda-a-taxa-cobrada-por-corretoras\/\">corretagem<\/a> referentes \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel vendido, desde que suportado o \u00f4nus pelo alienante; <\/li><li><strong>e)<\/strong> os gastos com a realiza\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas como coloca\u00e7\u00e3o de meio-fio, sarjetas, pavimenta\u00e7\u00e3o de vias, instala\u00e7\u00e3o de rede de esgoto e de eletricidade que tenha beneficiado o im\u00f3vel; <\/li><li><strong>f)<\/strong> o valor do imposto de transmiss\u00e3o pago pelo alienante na aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel alienado; <\/li><li><strong>g)<\/strong> o valor da contribui\u00e7\u00e3o de melhoria; <\/li><li><strong>h)<\/strong> o valor do laud\u00eamio pago ao senhorio ou propriet\u00e1rio por desistir do seu direito de op\u00e7\u00e3o; <\/li><li><strong>i)<\/strong> os juros e demais acr\u00e9scimos pagos para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel; <\/li><li><strong>j)<\/strong> as despesas com a escritura e o registro do im\u00f3vel, cujo \u00f4nus tenha sido do adquirente, desde que comprovados com documenta\u00e7\u00e3o h\u00e1bil e id\u00f4nea.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>*Samir Choaib \u00e9 s\u00f3cio-fundador do escrit\u00f3rio Choaib, Paiva e Justo Advogados Associados.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>SAIBA TUDO SOBRE O <a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/guias\/imposto-de-renda-o-que-e\/\">IMPOSTO DE RENDA<\/a> 2020:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-2020-veja-o-passo-a-passo-para-fazer-a-declaracao\/\" target=\"_blank\">Veja o passo a passo para fazer a declara\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-veja-as-dicas-para-nunca-mais-cair-na-malha-fina\/\" target=\"_blank\">Saiba como n\u00e3o cair na \u2018malha fina\u2019 do Le\u00e3o<\/a><\/li><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-veja-as-dicas-para-nunca-mais-cair-na-malha-fina\/\" target=\"_blank\">Quem precisa declarar o IR 2020?<\/a><\/li><li><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-2020-o-que-acontece-se-eu-nao-entregar-a-declaracao\/\" target=\"_blank\">O que acontece se eu n\u00e3o declarar?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-2020-veja-como-declarar-seus-investimentos-de-renda-fixa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Como declarar investimentos em renda fixa<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/investnews.com.br\/economia\/imposto-de-renda-2020-mudei-de-emprego-como-devo-declarar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mudei de emprego. Como devo declarar?<\/a><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veja as situa\u00e7\u00f5es em que \u00e9 permitido atualizar o valor do seu bem no documento do IR 2020.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"autor-wsj":[],"coauthors":[],"class_list":["post-9264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/9264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/comments?post=9264"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/9264\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9268,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/posts\/9264\/revisions\/9268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/media?parent=9264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/categories?post=9264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/tags?post=9264"},{"taxonomy":"autor-wsj","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/autor-wsj?post=9264"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/investnews.com.br\/inv-api\/wp\/v2\/coauthors?post=9264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}