Fundos imobiliários indexados à renda fixa dominam a carteira do Top FII

Em um cenário de elevação da taxa básica de juros, a Selic, atualmente em 5,25% ao ano, os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) atrelados à inflação e ao CDI são ótimas opções para investir, segundo o analista José Falcão, que comenta sobre esses ativos, chamados de recebíveis, que continuam sendo o forte da carteira da Easynvest by Nubank no mês de agosto.

O segmento, que chegou a registrar uma queda no mês de junho, voltou a se recuperar em julho, após o governo voltar atrás na decisão que incluía no texto da reforma tributária o pagamento de 15% de imposto de renda sobre os rendimentos dos FIIs.

José falcão também fala sobre os fundos logísticos, especialmente os ligados aos galpões, beneficiados pela aceleração do e-commerce, e a oportunidade de comprar fundos de shoppings com preços descontados, que tendem a se valorizar com a retomada econômica e a reabertura do comércio.

Confira trechos do programa:

• Desempenho da carteira TOP FII em julho e por quais fundos ela é formada
• Isenção do imposto de renda sobre os rendimentos dos FIIs mantida pelo governo
• Composição da carteira TOP FII em agosto
• Fundos recebíveis atrelados a renda fixa como uma boa opção para o momento
• Fundos de escritórios, lajes corporativas e shoppings em recuperação
• Edifícios de alto padrão e os menores riscos
• Produtos que possibilitam ganhar dinheiro nesse novo ciclo de alta de juros
• Galpões logísticos
• Fundos imobiliários x título público NTN – B
• Fundos de tijolo
• Reserva de emergência com FII jamais deve ser feita pelo investidor
• Fundo BTLG11 está caro?