O terreno onde funcionará o novo estabelecimento está localizado na capital Salvador e terá cerca de 31 mil m² de área construída. Segundo a TRX, são estimados 18 meses para a entrega do empreendimento e a empresa varejista poderá usufruir do espaço por no mínimo 20 anos. O TRXF11 passará a receber um aluguel provisório pelo imóvel até a inauguração da loja, quando terá início o pagamento do aluguel definitivo.
Além disso, de acordo com a gestora, o estado da Bahia será o terceiro maior em percentual de receita do TRXF11, responsável por 10,51% dos aluguéis recebidos. O contrato com a Leroy Merlin passará a ser fonte de 6,21% dos aluguéis pagos mensalmente ao fundo.