Plano&Plano sobe 7,4% após recorde de vendas no 4º tri; setor tem dados mistos

Construtoras listadas na bolsa brasileira, a B3, divulgaram suas prévias operacionais referentes ao quarto trimestre de 2022, com destaque positivo para a Plano&Plano (PLPL3), do grupo Cyrela, e dados mistos da Even (EVEN3). O setor espera mais um ano desafiador, em razão da conjuntura macroeconômica e juros elevados.

A ação da Plano&Plano subiu 7,4% na B3, a R$ 4,50, após trazer números positivos na comparação com o terceiro trimestre, com recorde de lançamentos e vendas impulsionadas por imóveis do programa Casa Verde Amarela (CVA).

A companhia reportou um valor geral de venda (VGV) de lançamentos em R$ 720 milhões, um avanço de 27,3% na comparação anual. “Esse movimento denota um contraponto ao cenário de até então, ao qual, construtoras e incorporadoras frearam o número de lançamentos”, avaliou a Levante em relatório nesta terça-feira (17).

Quanto às vendas, a empresa registrou um patamar de R$ 519 milhões, alta de 70,3%, e queda de 26,7% nos distratos (imóveis devolvidos).

“A Plano&Plano apresentou uma prévia operacional positiva no 4T22, com a ampliação aos lançamentos, VSO e vendas líquidas, em um cenário desafiador, em detração aos indicadores das prévias operacionais divulgadas até o momento”, acrescentou a Levante.

Segundo a casa de análise, com o resultado, a Plano&Plano deve ser uma das principais beneficiárias da retomada do Minha Casa Minha Vida (MCMV) em 2023, por ter sua operação voltada aos programas de habitação (MCMV) e apresentar maior número de lançamentos.

Even apresenta números fracos

A Even Construtora e Incorporadora (EVEN3) também divulgou seus números preliminares e não auditados na véspera, com resultados considerados fracos pelo mercado. As vendas líquidas totais somaram R$ 334 milhões.

Segundo a XP Investimentos, o desempenho dos lançamentos foi considerado fraco, atingindo R$162 milhões (queda de 82,5% frente um ano antes), impactado por fatores como a por maior seletividade de lançamentos durante eleições e Copa do Mundo e atraso na aprovação de um projeto previsto para o período.

De acordo com o head de real estate da XP Ygor Altero, os lançamentos afetaram as vendas líquidas de forma negativa, enquanto os distratos apresentaram um aumento ao redor de 10%, sendo o ponto baixo do resultado. No entanto, ele ponderou ao avaliar que o ciclo de entrega da Even pode ajudar na geração de caixa.

Os papéis da companha avançavam cerca de 3% neste manhã.

Outras empresas do setor

Na semana passada, outras companhias de construção civil apresentaram seus dados referentes ao último trimestre de 2022, com resultados mistos.

A Eztec (EZTC3) apresentou R$ 294 milhões em volume geral de vendas (VGV), número considerado neutro pelo Credit Suisse.

Já a administradora de shoppings Iguatemi (IGTI11) divulgou um aumento de 10,7% nas vendas do período frente um ano antes, somando a R$ 5,26 bilhões.