O GSFI11 – General Shopping E Outlets – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em shoppings centers e varejo. O fundo é gerido pela Capitania Investimentos e administrado pela Planner Trustee. Possui um patrimônio líquido de R$ 1,06 bilhões sob gestão.
O fundo possui quatro shoppings e cinco outlets espalhados nas regiões Nordeste, Sudeste e Centro-Oeste, nos estados da Bahia, Rio de Janeiro, São Paulo e Goiás. O fundo concentra mais de 50% de sua renda em São Paulo.
Regulamento de GSFI11
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, por meio de investimento de ao menos 2/3 (dois terços) do Patrimônio Líquido, na exploração comercial dos Empreendimentos entre os quais centros comerciais que reúnem um mix de lojas de produtos, serviços variados, lazer e entretenimento (Shopping Centers e Outlets), mediante a locação.
O fundo não possui índice de referência ou taxa de performance. Sua taxa de administração é de 1% a.a sobre o valor de mercado do fundo. O fundo não tem realizado distribuições que justifiquem uma data-Com.
Histórico de GSFI11
O GSFI11 realizou seu IPO em 2019, sem participação no Ifix.
Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em junho de 2021, a R$ 5,49, e mínima em março de 2020, a R$ 2,15, devido à crise provocada pelos lockdowns para evitar o coronavírus.
O fundo não realizou distribuição de dividendos nos últimos doze meses, o que também reforça o valor muito baixo para seu patrimônio – com um VP de R$ 14,00. Desde seu IPO o fundo não realizou novas emissões.
*O conteúdo foi atualizado em fevereiro de 2023.