FIGS11 – General Shopping Ativo e Renda

O FIGS11 - General Shopping Ativo e Renda - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão passiva tipo tijolo, com foco em shoppings centers. O fundo é gerido e administrado pela Hedge Investimentos. Possui um patrimônio líquido de R$ 284 milhões sob gestão.

O fundo é o acionista majoritário de dois dos maiores shoppings centers da região de Guarulhos, em São Paulo: o Shopping Bonsucesso e o Parque Shopping Maia. A Hedge Investimentos tem parceria com a General Shopping para sua gestão.

Regulamento de FIGS11

O regulamento do FIGS11 previa o investimento em ativos imobiliários para locação ou valorização, com foco no segmento de shoppings center. Apesar de diversificar em dois shoppings da mesma região, o fundo permite aplicação em um único ativo. Além disso, se reservam o direito de aplicar capital livre da forma que lhes aprouver.

O fundo não possui índice de referência ou taxa de performance. Sua taxa de administração é de 0,5% a.a. Sua data-COM é o último dia do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 10º dia útil do mês.  

Histórico de FIGS11

O FIGS11 realizou seu IPO em 2013, sem representação no Ifix. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em agosto de 2022, a R$ 59,54, e mínima em dezembro de 2022, a R$ 45,51, devido à manutenção de baixas taxas de IPCA, usadas para recalcular os aluguéis.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,38 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,75%. Desde seu IPO o fundo passou por apenas uma emissão em 2019, com 9% de adesão.

*O conteúdo foi atualizado em janeiro de 2023.