O HGBS11 – Hedge Brasil Shopping – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em shoppings centers. O fundo é gerido e administrado pela Hedge Investments. Possui um patrimônio líquido de R$ 2,2 bilhões sob gestão.
O fundo possui como shopping centers construídos e em operação com pelo menos 15.000 m² de área bruta locável (ABL), localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira de investimentos.
Regulamento de HGBS11
O regulamento do HGBS11 exige o investimento simultaneo em pelo menos três shopping center em território nacional com as especificações acima. Além disso, não podem ser comprados shoppings que não estejam em operação. Possuem limite de 25% de exposição em outros FIIs.
O fundo não possui benchmark. Sua taxa de administração e gestão total são de 0,6% ao ano. O fundo tem como data-COM o último dia do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 10º dia útil do mês.
Histórico de HGBS11
O HGBS11 realizou seu IPO em 2007, estando presente no IFIX com 1,87% de representação.
Desde o IPO, quando foi negociado a R$ 100, o fundo alcançou máxima em dezembro de 2019, a R$ 296,00, e mínima em setembro de 2008, a R$ 112,00, motivados pela crise dos subprimes e a falência do Lehman Brothers.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 1,27 ao mês, a um DY (dividend yield) de 1,05%. O fundo passou por oito emissões de cotas, desde seu IPO.
*O conteúdo foi atualizado em outubro de 2022.