RBRD11- RB Capital Renda II

O RBRD11 - RB Capital Renda II - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão passiva tipo tijolo, com foco em shoppings centers. O fundo é gerido pela RB Capital e administrado pela BV DTVM. Possui um patrimônio líquido de R$ 126 milhões sob gestão.

O fundo é o acionista majoritário de quatro centros de lojas, buscando um processo de rentabilização através de contratos atípicos e do modelo built-to-suilt, apesar de ter passado os anos desde a crise da pandemia com os centros de Natal e RJ com 100% de inadimplência.

Regulamento de RBRD11

O regulamento do RBRD11 previa o investimento em ativos imobiliários para locação ou valorização, com foco no segmento de shoppings center. 100% de seu capital é alocado nesses imóveis na modalidade gestão passiva, apesar da falta de capacidade de encontrar novos locadores.

O fundo não possui índice de referência ou taxa de performance. Sua taxa de administração é de 0,17% a.a. Sua data-COM é o último dia do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 10º dia útil do mês.  

Histórico de RBRD11

O RBRD11 realizou seu IPO em 2007, sem representação no Ifix. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2020, a R$ 108, e mínima em janeiro de 2023, a R$ 45,51, devido à vacância total de dois de seus imóveis: o de Natal e o do Rio de Janeiro.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,30 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,75%. Desde seu IPO o fundo passou por três emissões, sendo a última em 2021.

*O conteúdo foi atualizado em janeiro de 2023.