O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX), principal referência da categoria na B3, alcançou na quarta-feira (7) a marca de 3.340 pontos, registrando sua maior pontuação desde sua criação, em dezembro de 2010, segundo Einar Rivero, da Elos Ayta consultoria. Nesta quinta-feira (8), o indicador manteve o ritmo positivo, registrando leve alta de 0,03% .
Nos últimos 12 meses encerrados na véspera, a carteira dos FIIs mais negociados da B3 acumulava alta de 19,1%, contra 20,5% do Ibovespa, maior indicador da bolsa brasileira. Neste ano, ele registrava até então leve alta de 0,88%.
FIIs mais rentáveis
Entre os dez fundos imobiliários mais rentáveis em 12 meses, se destaca o Hotel Maxinvest (HTMX11), com desempenho de 71,5%.
Em outubro do ano passado, o fundo gerido pelo BTG entregou o maior retorno de cotas e dividendos aos cotistas nos 12 meses encerrados no período.
O FII investe em hotéis localizados na capital paulista, gerando renda com a locação de quartos. Ele passou a incorporar a carteira do IFIX em 2023, e colhe os frutos do bom momento hoteleiro, com o mercado voltando aos níveis pré-pandemia quanto à ocupação, além de reajuste nos preços das locações.
Os 10 fundos da carteira do IFIX com melhor desempenho em 12 meses apresentaram rentabilidade superior a 38%.
Quatro investem em títulos de crédito imobiliário (papel), três são de lajes corporativas, dois são de shoppings e apenas um de hotel (tijolo).
Veja lista abaixo:
| Código | Tipo | Retorno 12 meses |
| HTMX11 | hotéis | 71,5% |
| KFOF11 | recebíveis | 54,3% |
| RCRB11 | lajes | 52,9% |
| TEPP11 | lajes | 50,6% |
| JSAF11 | papel | 47,7% |
| BRCO11 | lajes | 46,4% |
| BCIA11 | papel | 44% |
| HGFF11 | papel | 42,8% |
| HGBS11 | shoppings | 38,2% |
| HSML11 | shoppings | 38,2% |
| IFIX | todos | 19,11% |
