Pela segunda vez, os cotistas do fundo imobiliário TORD11 não vão receber os rendimentos do fundo imobiliário. Mas como o quesito dividendos é o motivo de se investir nessa classe de ativo, pelo menos para a maioria dos investidores, será este um mal sinal?
A gestão do Tordesilhas EI Fundo de Investimento Imobiliário (TORD11) avisou aos cotistas em carta que os rendimentos de março não serão repassados. O mesmo aconteceu em agosto de 2022. Ambos os fatos foram justificados pela preocupação com o aumento da inadimplência e cancelamento de negócios atrelados a carteira do fundo, segundo a gestão. Essa “freada”no repasse dos rendimentos seria uma forma de preservar o caixa.
Os FIIs podem fazer isso já que pela lei eles são obrigados a distribuir semestralmente 95% do lucro que tiveram. A questão é que a maioria dos fundos distribui mensalmente.
Neste Cafeína, Samy Dana e Dony De Nuccio mostram como é composto o portfólio do fundo imobiliário e quais os riscos para os cotistas que estão expostos.
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