Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

O BCIA11 - Bradesco Carteira Imobiliária Ativa - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo fundo de fundos (FOF), com foco em investimento em outros fundos imobiliários. O fundo é gerido e administrado pelo Bradesco. Possui um patrimônio líquido de R$ 376 milhões sob gestão.

O fundo possui como foco o investimento em fundos imobiliários, mantendo uma diversificação de não mais do que 6% em um único FII, mas certa concentração nos setores de papel, lajes corporativas e galpões logísticos.

Regulamento de BCIA11 

O regulamento do BCIA11 não prevê uma taxa percentual de alocação nos ativos-alvo, que aqui são considerados os fundos imobiliários, mas é claro ao afirmar que eles devem compor a maioria da carteira. Ele ainda faz ressalvas, em seu regulamento, de que não se compromete quanto à concentração de ativos ou perfis de ativos nos FIIs onde opta por alocar o capital do fundo.

O fundo possui como benchmark o IFIX, cobrando sobre ele uma taxa de performance de 20% sobre o excedente. Sua taxa de administração e gestão é de 0,5% a.a sobre o valor de mercado. Sua data-COM é o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 15º dia do mês.  

Histórico de BCIA11 

O BCIA11 realizou seu IPO em 2015, com uma presença de 0,3% no Ifix. 

Sua maior cotação foi em janeiro de 2020, a R$ 284,99, e a mínima em maio de 2022, a R$ 81,3, graças a fortes quedas que ocorreram com o IFIX e demais ativos imobiliários na carteira do fundo.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,73 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,8%. O fundo passou por 3 novas emissões de cotas desde seu IPO, sendo a última em 2020 a R$ 200 milhões.

*O conteúdo foi atualizado em dezembro de 2022.