Campus Faria Lima

O FCFL11 - FI Imobiliário Campus Faria Lima - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão passiva tipo tijolo, com foco no segmento educacional. O fundo é gerido e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrimônio líquido de R$ 364 milhões sob gestão.

A FCFL11 é dona de 100% do Imóvel localizado na Rua Quatá, nº 300, na Vila Olímpia, São Paulo (SP). O imóvel hoje é locado para o Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa.

Regulamento de FCFL11

O regulamento do FCFL11 previa, desde sua fundação, a aplicação no empreendimento e na gestão passiva do ativo imóvel em aluguel recorrente na modalidade Build to Suilt. Propostas de venda do imóvel devem passar por assembleia de cotistas, como já aconteceu anteriormente.

O fundo não possui benchmark ou taxa de performance. O fundo conta com uma taxa de administração e gestão somadas de 0,3% a.a. sobre o valor dos ativos do fundo. Sua data-COM é o 15 dia do mês, e a data-Ex o 16º. Paga dividendos no 20º dia útil do mês.  

Histórico de FCFL11

O FCFL11 realizou seu IPO em 2010, a um valor de R$ 50,00, sem presença no IFIX. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2019, a R$ 150,00, e mínima em abril de 2015, a R$ 78,05. A queda ocorreu devido ao movimento de fim de contratos não renovados pelas companhias.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,81 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,65%. O fundo passou por apenas uma nova emissão de cotas desde o IPO, em 2020.

*O conteúdo foi atualizado em dezembro de 2022.