O KFOF11 – Kinea Fundo De Fundos – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo FOF, com foco na aquisição de outros Fundos de Investimento Imobiliários. O fundo é gerido pela Kinea Investimentos e administrado pela Intrag DTVM. Possui um patrimônio líquido de R$ 411 milhões sob gestão.
A distribuição de patrimônio indica que o fundo não tem investimentos em caixa, o que significa que todo o dinheiro está sendo investido em algum tipo de ativo. 8% do patrimônio estão em empreendimentos de renda urbana, 3% em agências, 13% em logística, 22% em escritórios, 1% em um Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário (FoF) e 20% em shoppings e varejo. Além disso, 33% do patrimônio está investido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e 0,3% em ativos agropecuários.
Cinco fundos concentram mais de 40% do patrimônio: KNCR11, com 10%, LVBI11 e HSML11, com 8,5% cada, CPTS11, com 7%, e BRCR11, com 6,5%.
Regulamento de KFOF11
O regulamento do KFOF11 determina que ele investirá, predominantemente (mais de 50%) em cotas de FII negociadas na B3, e poderá complementar seus investimentos com outros ativos financeiros, tais como CRIs, LCIs, LHs, LIGs e outros títulos e valores mobiliários permitidos pela Instrução CVM nº 472, com rendimento pré-determinado ou com uma rentabilidade alvo previamente estabelecida. O Fundo Kinea FII está destinado a investidores de todos os tipos e tem duração indeterminada.
O fundo possui como índice de referência o IFIX, e uma taxa de performance de 20% sobre o benchmark. Sua taxa de administração é de 0,92% a.a sobre o valor de mercado do fundo. Sua data-COM é o último dia do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 15º dia do mês.
Histórico de KFOF11
O KFOF11 realizou seu IPO em 2019, com participação no Ifix de 0,32%.
Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2020, a R$ 152,90, e mínima em março de 2020, a R$ 76, devido à crise provocada pelos lockdowns para evitar o coronavírus.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,72 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,85%. Desde seu IPO o fundo realizou 3 novas emissões, sendo a última em 2020, com 96,32%.
*O conteúdo foi atualizado em fevereiro de 2023.