O Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) é um fundo de investimento imobiliário do segmento híbrido. Ele busca gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos. Confira abaixo a cotação do KNRI e saiba mais sobre os dividendos desse fundo imobiliário.
História do KNRI11
Com a gestão da Kinea e administração da Intrag, o KNRI11 começou a ser negociado em dezembro de 2010. Até 2021, o fundo realizou 7 emissões de cotas para subscrição. Em abril de 2022, a carteira imobiliária do fundo tinha 21 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 9 centros logísticos. Além disso, o KNRI11 tinha 90 inquilinos, oferecendo diversificação para o portfólio. No entanto, todos os ativos estavam concentrados em três estados do Sudeste: São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
Conforme o relatório gerencial, divulgado em maio de 2022, o prazo médio dos contratos do Fundo é de 9,99 anos. Outros dados relevantes apresentados no documento são: valor patrimonial de R$ 3.796.586.555,78 e vacância física de 1,97%. Em relação ao IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários), o KNRI11 era um dos 5 fundos de maior peso na carteira teórica para o quadrimestre de maio a agosto de 2022.
Quem são os acionistas do KNRI11
De acordo com o informe mensal estruturado de abril de 2022, o KNRI11 tinha 233.761 cotistas. Desse total, 233.471 eram pessoas físicas, ou seja 99,88% dos cotistas. Além disso, outras 248 eram pessoas jurídicas não financeiras. Em seguida, estavam 16 investidores não residentes, 11 FIIs e 11 outros fundos de investimento. Por fim, também estavam entre os cotistas 2 entidades abertas de previdência complementar, uma entidade fechada de previdência complementar e uma corretora ou distribuidora.
KNRI11 paga dividendos?
Sim, o KNRI11 paga dividendos mensalmente desde 2011. Em 2021, por exemplo, o fundo pagou R$ 8,52 ao longo do ano. Em outras palavras, o KNRI11 pagou, em média, R$ 0,71 por cota por mês.