O MALL11 – Malls Brasil Plural – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco no segmento de shoppings centers. O fundo é gerido pela BRPP e administrado pela Genial Investimentos. Possui um patrimônio líquido de R$ 816 milhões sob gestão.
Seu foco são participações em shoppings de grande porte com alta rentabilidade e difícil concorrência na região em que se localizam. O fundo possui oito shoppings com participação e gestão ativa e profissional.
Regulamento de MALL11
O regulamento do MALL11, apesar do seu foco em gestão ativa de shopping centers, não possui nenhuma limitação sobre classe de ativo, permitindo parte da alocação em ativos financeiros para financiamento das atividades de gestão e administração.
O fundo não possui benchmark ou taxa de performance. O fundo conta com uma taxa de administração de 0,5% a.a. sobre o patrimônio líquido, uma das menores taxas do setor. O fundo tem como data-COM o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 15º dia do mês.
Histórico de MALL11
O MALL11 realizou seu IPO em 2017, com presença no IFIX de 0,7%.
Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2020, a R$ 129,85, e mínima em março de 2020, a R$ 65, devido à crise dos lockdowns e da pandemia de Covid-19..
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,72 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,71%. O fundo passou por 4 emissões de cotas, sendo as duas últimas em 2019 e 2022.
*O conteúdo foi atualizado em novembro de 2022.