MORE11 – More Real Estate Fundo de Fundos

O MORE11 – More Real Estate Fundo de Fundos – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo FOF, com foco em outros fundos imobiliários (fundo de fundos). O fundo é gerido pela More Invest e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrimônio líquido de R$ 193 milhões sob gestão.

O fundo demonstra preferências por alocações em FIIs de papel, FIIs logísticos e FIIs de lajes comerciais, categorias que ocupam mais de 60% da carteira - nenhum fundo possui concentração superior a 9%, sendo o maior peso da carteira outro fundo do administrador, o MORC11. 

Regulamento de MORE11

O regulamento do MORE11 prevê o investimento de no mínimo 67% de seu valor em cotas de fundos de investimento imobiliário (FII), sem normas de concentração, devendo apenas se atentar aos limites de participação em fundos do administrador - no caso, fundos do BTG Pactual. 

O fundo não possui benchmark, mas possui uma taxa de performance de 20% sobre a variação do IGPM + 3% ou 4,5% - o que for maior entre os dois no período de apuração (semestre). Sua taxa de administração é de 1% a.a., em regra de cascata, sobre o valor de mercado do Fundo. Ele tem como Data-COM o 13º dia útil do mês, e a data-Ex o 14º. Paga dividendos em torno do 20º dia do mês.  

Histórico de MORE11

O MORE11 realizou seu IPO em janeiro de 2018, a R$ 100,00, fazendo parte do IFIX. 

Desde o IPO atingiu máxima de valorização em janeiro de 2021, a R$ 116, e mínima em novembro de 2021, a R$ 65,50, devido à quedas generalizadas do IFIX, e, consequentemente, da rentabilidade do fundo.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,65 ao mês, a um DY de 12%. O fundo não passou por novas emissões de cotas desde seu IPO.

*Conteúdo foi atualizado em janeiro de 2023.