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Multiplan

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A Multiplan (MULT3) é uma empresa do setor de exploração de imóveis, especializada na gestão e administração de shoppings centers. A companhia gere mais de 20 shoppings com ABL de 876 mil m 2 próprios, em um fluxo pré-pandemia de 190 milhões de visitas e mais de 5800 operações. 

Além das operações de construção, valorização e comercialização das unidades em shoppings, a Multiplan também atua com o lucro dos estacionamentos, campanhas em shoppings e tem expandido suas atividades para o digital, com shoppings sendo usados em campanhas de live commerce e reforçando o traço de espaços de convivência.

História da Multiplan

A Multiplan foi fundada em 1975, em Belo Horizonte (MG), por José Isaac Peres – a localização, em frente ao trevo rodoviário da cidade, teria inaugurado a logo que perdura até 2022. Durante os dez primeiros anos de operação, lançou cinco shoppings e um conjunto habitacional no Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Brasília (DF).

Entre 1985 e 1995 inauguram o primeiro shopping com serviços médicos integrados. São realizadas quinze obras de expansão, trazendo o conceito de praça de alimentação e cinema para os empreendimentos. O primeiro shopping internacional, em Portugal, é inaugurado e vendido.

Até 2005 são feitas novas expansões e a ampliação do portfólio para 9 shoppings. Além disso, novos conjuntos habitacionais são construídos e vendidos, além de alguns shoppings que não permanecem no portfólio da companhia. Esse período também marca a expansão de atividades para a região Sul do país.

Em 2007 a companhia realizou seu IPO, e com o valor arrecadado de R$ 680 milhões construiu sete novos shoppings e comprou outros três, além de expandir suas construções para torres comerciais e escritórios, buscando a valorização dos shoppings já construídos. Em 2015 passa a compor o índice Ibovespa.

Quem são os acionistas da Multiplan

A Multiplan opera com um free float de 44,63% de suas ações ordinárias, no Nível 2 da B3. O fundador José Isaac Peres e sua esposa, Maria Helena Kaminitz Peres possuem 3,79% e 1,31% ações ordinárias da empresa, respectivamente. Além deles: 

  • Multiplan Participações, holding controladora, possui 22,36%;
  • Ontário Teachers Pension Plan, fundo internacional, possui 27,4% das ações, dentre as quais a totalidade das ações preferenciais.

MULT3 distribui dividendos?

Sim, a Multiplan (MULT3) realiza distribuições anuais desde 2009. Os dividendos distribuídos têm uma média de R$ 0,70 anualmente, sendo os picos em 2012 (a R$ 1,53) e o menor em 2009 (R$ 0,13). Em 2022, o DY (retorno sobre dividendos) da empresa era de 3%. 

*Texto atualizado pela última vez em setembro de 2022