OURE11 – Ourinvest Renda Estruturada

O OURE11 - Ourinvest Renda Estruturada - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão passiva tipo tijolo, com foco em aquisição e renda de imóveis diversos. O fundo é gerido pela Fator ORE Asset e administrado pelo Banco Ourinvest. Possui um patrimônio líquido de R$ 98 milhões sob gestão.

O fundo possui dois edifícios comerciais, seis edifícios residenciais e nove CRIs dentre suas operações correntes, e três operações finalizadas avaliadas em mais de 15% a.a para os empreendimentos.

Regulamento de OURE11 

O regulamento do OURE11 prevê, no que se refere aos Imóveis (ativos alvo), que podem ser adquiridos em sua totalidade ou em frações, prontos ou em construção, desde que tenham projeto aprovado. O Fundo poderá investir até 100% do seu patrimônio líquido em Imóveis.um investimento sem limites para imóveis. 

As decisões de aquisição e alienação de Ativos Alvo para a carteira do Fundo, assim como a realização de Aplicações Financeiras, seguirão as recomendações do Gestor, em conformidade com o Contrato de Gestão e o Regulamento. Além disso, essas operações devem seguir requisitos específicos.

O fundo possui como índice de referência o IPCA +5,5% a.a, índice que serve como base para a taxa de performance de 25% o que excedê-lo. Sua taxa de administração é de 0,95% a.a. Sua data-COM é o 15º dia do mês, e a data-Ex o 16º. Paga dividendos no 20º dia do mês.  

Histórico de OURE11 

O OURE11 realizou seu IPO em 2018, sem participação no IFIX. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2020, a R$ 103, e mínima em fevereiro de 2023, a R$ 73,20, devido à recuperação judicial de cedente e fiador de CRIs, movimento que também afetou fundos como RECR11 e OUJP11.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 1 ao mês, a um DY (dividend yield) de 1,26%. Desde seu IPO o fundo passou por 3 emissões de cotas, sendo a última em 2021, com 103% de adesão.

*O conteúdo foi atualizado em fevereiro de 2023.