Quasar Agro

O QAGR11 - Quasar Agro - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em galpões logísticos do agronegócio. O fundo é gerido pela Quasar Asset e administrado pelo BTG Pactual. Possui um patrimônio líquido de R$ 281 milhões sob gestão.

Investe majoritariamente em galpões logísticos para armazenagem e distribuição de grãos nas regiões sul e sudeste do país, tendo por inquilinos as companhias Belagrícola e BRF.

Regulamento de QAGR11

O regulamento do QAGR11 prevê investimento majoritário nos ativos-alvo do segmento de logística do agronegócio sob as modalidades built to suit, retrofit ou sale and leaseback. Os ativos possuem características próprias a serem obedecidas, como contratos atípicos, auditorias nos imóveis, acessos próprios às vias públicas, e prazo mínimo de cinco anos. 

O fundo não possui benchmark ou taxa de performance. O fundo conta com uma taxa de administração e gestão somadas de 1% a.a. sobre o valor de mercado do fundo. Sua data-COM é o primeiro dia do mês, e a data-Ex o 2º. Paga dividendos no 5º dia útil do mês.  

Histórico de QAGR11

O QAGR11 realizou seu IPO em 2019, com presença no IFIX de 0,21%. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em dezembro de 2019, a R$ 123,00, e mínima em dezembro de 2022, a R$ 44. A queda ocorreu devido a desvalorização dos imóveis promovidos pelas agências avaliadoras durante o cenário de pandemia e guerra internacional.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,39 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,8%. O fundo não passou por novas emissões de cotas desde o IPO.

*O conteúdo foi atualizado em novembro de 2022.