O REC Renda Imobiliária (RECT11) é um fundo de investimento imobiliário com prazo indeterminado e destinado a investidores em geral. Ele é do segmento de lajes comerciais. Ou seja, tem o objetivo de investir em imóveis com exploração comercial, preferencialmente prontos. Além disso, também investe em propriedades em construção que poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, shopping centers e escritórios comerciais. Confira a seguir a cotação do RECT11 e saiba mais sobre os dividendos desse fundo imobiliário.
História do RECT11
O RECT11 tem gestão e administração da BRL Trust e realizou sua oferta inicial em abril de 2019. Até abril de 2021, o fundo realizou seis emissões de cotas para subscrição. Assim, chegou, em abril de 2022, com um patrimônio líquido de R$ 791.897.478. Esse patrimônio estava dividido em: imóveis (96,2%), CRI (1,4%), Renda Fixa de liquidez diária (0,2%) e outros ativos (2,2%). Além disso, o fundo tinha vacância física de 15,83% (abril/2022).
Entre os imóveis que o fundo possuía no início de 2022 estavam propriedades: AAA (24%), AA (34%) e A (41%). Geograficamente, eles estão em: São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Curitiba, Santos (SP) e Barueri (SP).
Quem são os acionistas do RECT11
De acordo com o informe mensal, em março de 2022, o RECT11 tinha 79.699 cotistas, sendo 79.572 pessoas físicas (99,84%). Além disso, havia 110 pessoas jurídicas não financeiras, seis FIIs e seis outros fundos de investimentos. Por fim, estavam entre os cotistas dois investidores não residentes, duas entidades fechadas de previdência complementar e uma corretora/distribuidora.
RECT11 paga dividendos?
O RECT11 paga dividendos todos os meses desde junho de 2019. O fundo já teve momentos de maior distribuição, mas teve redução conforme aumentou a vacância. Em 2020, por exemplo, o fundo chegou a distribuir R$ 9,30 em proventos, quando tinha vacância entre 10% e 15%. Já em 2021, o RECT11 pagou R$ 6,95 em dividendos para os cotistas, enquanto a vacância chegou a bater 33%.