O XP Log (XPLG11) é um Fundo de Investimento Imobiliário do segmento logístico. Assim, seu objetivo é gerar ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos principalmente na área logística e industrial. No entanto, ele também pode buscar ganho de capital, por meio da compra e venda de Imóveis, cotas e/ou ações de sociedades de propósito específico detentores de direitos reais sobre Imóveis. Confira abaixo a cotação do XPLG11 e saiba mais sobre os dividendos que esse fundo imobiliário paga.
História do XPLG11
O XP Log FII, gerido pela XP VISTA e administrado pela VÓRTX, fez o IPO em junho de 2018. Esse fundo é destinado a investidores em geral e tem prazo de duração indeterminado. O XPLG11 investe, pelo menos, 2/3 do Patrimônio Líquido, direta ou indiretamente na exploração comercial de empreendimentos na área logística/industrial
Conforme dados de março de 2022, o fundo tinha 279.016 cotistas, 8,8% de vacância física e um valor patrimonial de R$ 3 bilhões. O relatório gerencial de abril de 2022, mostra que 91% do portfólio do XPLG11 está em imóveis. O restante está dividido em: 7% em cotas de outros FIIs e 2% em aplicações financeiras.
O fundo já realizou cinco emissões de subscrições. Em abril de 2022, concluiu a aquisição de parte de um imóvel – fica em Perus (SP) – alugado para o Mercado Livre. A REC Log SP, que tinha 68,18% do galpão logístico, foi totalmente adquirida pelo fundo imobiliário.
Quem são os acionistas do XPLG11
Conforme dados do XPLG11, em 31 de março de 2022, eram 279.016 cotistas: 278.466 pessoas físicas e 455 pessoas jurídicas não financeiras. Além disso, 1 corretora ou distribuidora, 9 pessoas jurídicas financeiras, 6 investidores não residentes, 2 entidades aberta de previdência complementar, 6 entidades fechada de previdência complementar, 1 Sociedade seguradora ou resseguradora, 25 Fundos de investimento imobiliário, 40 Outros fundos de investimento, 5 outros tipos de cotistas não relacionados.
XPLG11 paga dividendos?
O XPLG11 paga dividendos todos os meses desde que realizou seu IPO (2018). Ao longo de 2021, por exemplo, o XPLG11 pagou R$ 7,31 por cota. Ou seja, uma média de R$ 0,6091667 mensalmente por cota.