Antes uma raridade no mercado imobiliário da cidade, ter piscina no prédio se tornou item obrigatório para muitos compradores de apartamentos. Agora, as construtoras começam a oferecer duas, para satisfazer tanto os moradores que querem nadar quanto os que só querem se refrescar com a família.
É uma maneira de diferenciar projetos em um mar de ofertas sofisticadas, onde atrativos como academia, salas de jogos, estúdios de ioga e até espaços de meditação se tornaram padrão. É também uma maneira de evitar brigas sobre a temperatura da água, como as que sucederam em alguns prédios de luxo em Manhattan.
Tendo em mente esses confrontos — onde nadadores querem água mais fria e pais preferem aguá mais aquecida para seus filhos — a incorporadora Related Cos. optou por duas piscinas no Cortland, uma torre de apartamentos em West Chelsea para onde os compradores começaram a se mudar no final do ano passado.
As vendas no prédio variaram de US$ 1,7 milhão para uma unidade de um quarto a mais de US$ 23 milhões para uma unidade de cinco dormitórios, de acordo com a StreetEasy.
‘Custos adicionais’
A segunda piscina vem com “muitos custos adicionais, mas para nós também é um diferencial”, disse Andrew Orchulli, vice-presidente sênior da Related.
O prédio está cheio de apartamentos grandes voltados para famílias. Uma ludoteca com tema de baleia tem um portal de vidro que dá para a piscina de lazer, com equipamentos para jogos como vôlei aquático. A iluminação é ajustável e as portas podem ser fechadas para separar a área da piscina com raia.
“Criamos um espaço separado onde as crianças brincando e aproveitando a água mais aquecida e os jogos de piscina não necessariamente interrompem o nadador”.
Andrew Orchulli, vice-presidente sênior da Related.
A temperatura da piscina de raia é ajustada para 26ºC pela manhã e elevada para 29 à tarde, enquanto a piscina de lazer é mantida a 30.
Espera-se que outras incorporadoras sigam pela mesma linha, disse Amy Blitz, co-fundadora da Urbn Playground, com sede em Manhattan. Ela viu a tendência de duas piscinas surgir nos últimos cinco anos e atualmente está aconselhando um projeto que está em andamento.
