O GPA (PCAR3) anunciou nesta sexta-feira um acordo para a alienação de até 17 imóveis próprios da empresa para o fundo imobiliário Brazel Properties por cerca de R$ 1,2 bilhão.
Segundo comunicado ao mercado, os imóveis serão posteriormente alugados pela cadeia de atacarejo Assaí (ASAI3) por um prazo de 25 anos, renováveis por mais 15 anos. O fechamento da transação ainda requer aprovação das autoridades concorrenciais.
Tanto GPA quanto Assaí são controlados pelo grupo francês Casino Guichard Perrachon.
O negócio ocorre à medida que o GPA busca converter lojas de hipermercados da bandeira Extra Hiper em unidades de atacarejo que serão operadas pelo Assaí.
Em outubro do ano passado, em linha com esse plano, o GPA divulgou um acordo de R$ 5,2 bilhões para a venda de 71 lojas ao Assaí.
De acordo com o comunicado desta sexta-feira, a maior parte das lojas envolvidas na transação já foram cedidas ao Assaí, com expectativas de que os pontos remanescentes sejam transferidos até o final do primeiro trimestre deste ano.
O Assaí espera abrir cerca de 50 novas lojas em 2022, sendo 10 orgânicas –com previsão de abertura no primeiro semestre– e 40 conversões para o formato atacarejo, com inaugurações esperadas para o segundo semestre.
As demais lojas convertidas deverão ser inauguradas até o final do primeiro trimestre de 2023, disse o Assaí, reiterando que tem como objetivo atingir 100 bilhões de reais em faturamento e mais de 300 lojas em operação em 2024.
O GPA, por sua vez, afirmou que inicia o ano com “estrutura mais enxuta, foco nas bandeiras de maior rentabilidade e performance e aceleração da plataforma digital”, mencionando também a conversão de seus hipermercados em lojas Pão de Açúcar e Mercado Extra.
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