SDI Logística Rio

O SDIL11 - SDI Logística Rio - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em galpões logísticos. O fundo é gerido e administrado pela Rio Bravo. Possui um patrimônio líquido de R$ 628 milhões sob gestão.

Possui cinco galpões logísticos nos estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais e São Paulo, com presença de setores como e-commerce, correios e um WALT médio de 7 anos de contrato - com contratos indexados ao IPCA e IGPM.

Regulamento de SDIL11

O regulamento do SDIL11 prevê investimento fundamental em galpões logísticos, admitindo apenas ativos de liquidez, como títulos imobiliários, para pagamento de despesas administrativas. Esse valor, via regulamento, não pode ultrapassar os R$ 200.000,00. 

O fundo não possui benchmark ou taxa de performance. O fundo conta com uma taxa de administração de 0,8% a.a. sobre o patrimônio líquido. Sua data-COM é o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 10º dia do mês.  

Histórico de SDIL11

O SDIL11 realizou seu IPO em 2012, com presença no IFIX de 0,55%. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em janeiro de 2020, a R$ 143,24, e mínima em março de 2016, a R$ 54,78, graças à devolução não prevista de muitos de seus galpões e aumento da taxa de vacância.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,75 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,8%. O fundo passou por 5 emissões de cotas, sendo a última em 2020.

*O conteúdo foi atualizado em dezembro de 2022.