Hectare CE FII

O HCTR11 - Hectare Fundo de Investimentos - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo híbrido, com foco em títulos imobiliários geradores de renda. O fundo é administrado pela Vórtx DTVM e gerido pela Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda. Possui um patrimônio líquido de R$ 2,2 bilhões sob gestão.

Seu foco são Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), LCIs, LHs e cotas de outros FIIs de perfil semelhante no mercado. Além deles, realiza investimento em imóveis com ampla variedade de perfis. 

Regulamento de HCTR11

O regulamento de HCTR11 prevê o investimento em ativos imobiliários e títulos de crédito subordinados, mezanino e sêniores. Possui um regulamento de, no mínimo, 67% de seu fundo a ser alocado em CRIs, sendo que os 33% podem ser aplicados nos demais patrimônios indicados pela CVM.

O fundo possui como benchmark 100% do CDI, uma taxa de administração equivalente a 1,2% a.a e uma taxa de performance equivalente ao que exceder 10% do benchmark. O fundo tem como Data-COM o 5º dia útil do mês, e a data-Ex o 6º. Paga dividendos no 10º dia útil do mês.  

Histórico de HCTR11

O HCTR11 realizou seu IPO em 2018. Inicialmente negociado a R$ 1120,00 a cota, realizou um desdobramento na proporção 1:10 em 2019, quando as cotas passaram a possuir um ticket médio similar às demais do IFIX. Faz parte do IFIX. 

Desde 2019 o fundo atingiu nova máxima em janeiro de 2022, a R$ 127,60, e mínima em abril de 2022, a R$ 97,00, com a ameaça de embargo de algumas das obras presentes no fundo, como o Shopping Popular Circuito de Compras.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 1,51 a.m., a um DY de 18%. O fundo passou por 13 emissões de cotas, desde 2019.

*Texto atualizado pela última vez em setembro de 2022.