O XPCM11 – XP Crédito Imobiliário – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo papel, com foco em Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O fundo é gerido pela XP Invest (XPBR32) e administrado pela Vórtx. Possui um patrimônio líquido de R$ 844 milhões sob gestão.
O Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs – sobretudo do segmento comercial.
Regulamento de XPCI11
O regulamento de XPCI11 estipula a alocação de pelo menos ⅔ do patrimônio líquido em ativos-alvo. Ele não admite operações com derivativos e possui limite de 20% de alocação em ativos que possuam algum tipo de relação com a XP.
O fundo não possui benchmark ou taxa de performance, apenas uma taxa de administração de 1% a.a. O fundo tem como data-COM o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 13º dia do mês.
Histórico de XPCI11
O XPCI11 realizou seu IPO em dezembro de 2019, fazendo parte do IFIX.
Desde o IPO, quando foi negociado a R$ 100, o fundo alcançou máximas de R$ 106, no mesmo mês, e mínima de R$ 67,79 em março de 2020 devido à pandemia e aos lockdowns promovidos no período.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 1,04 ao mês, a um DY (dividend yield) de 14,29%. O fundo passou por 4 emissões desde seu IPO, a última em 2022.
*O conteúdo foi atualizado em outubro de 2022.