LPS Brasil

A LPS Brasil é uma empresa de intermediação imobiliária que atua nos mercados primário e secundário, oferecendo serviços de corretagem e intermediação imobiliária para vendedores e compradores de imóveis. A companhia também atua na promoção de financiamentos imobiliários em parceria com o Banco Itaú através da CrediPronto. 

Além disso, a empresa oferece serviços de intermediação imobiliária para clientes incorporadores, como a prospecção de terrenos e negócios, planejamento e desenvolvimento de produtos imobiliários e elaboração de estratégias de marketing. 

A LPS Brasil está presente em 21 estados brasileiros e no Distrito Federal e tem foco em todos os segmentos de renda do mercado imobiliário. A receita da empresa vem das comissões recebidas pela intermediação de imóveis e dos royalties pagos pelos membros da rede Lopes, além das receitas advindas das operações da CrediPronto.

História da LPS Brasil

A Lopes, empresa fundada em 1935 por Francisco Lopes, consolidou-se como líder no mercado de intermediação imobiliária nacional ao longo das décadas. Nos anos 40, intermediou um dos primeiros lançamentos de edifícios em forma de condomínio. 

Na década seguinte, a empresa foi pioneira na utilização de propagandas em televisão para divulgação de empreendimentos imobiliários. Já nos anos 60, iniciou parcerias de longo prazo com a Gafisa.

Na década de 70, a Lopes inovou e desenvolveu novas ferramentas de intermediação, como showrooms, catálogos especializados e apresentação dos empreendimentos através de maquetes. Nos anos 80, a empresa atuou expressivamente na expansão dos polos comerciais mais importantes da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de iniciar a intermediação de flats e empreendimentos residenciais duplex.

Nos anos 90, a Lopes conquistou o primeiro lugar no “Top Imobiliário” na categoria vendedoras. No final da década seguinte, a empresa realizou seu IPO na Bovespa e iniciou sua expansão no Brasil por meio de aquisições e operações greenfield. Em 2007, a Credipronto foi criada como uma joint venture com o Banco Itaú para a promoção de financiamentos imobiliários.

Na década de 2010, a Lopes realizou seu primeiro follow-on na BM&FBovespa e intensificou sua estratégia de aquisições no mercado de imóveis usados (mercado secundário). Além disso, a empresa expandiu sua presença no mercado primário por meio de aquisições e operações greenfield, triplicando seu tamanho e reforçando sua posição de liderança no mercado de intermediação imobiliária nacional. 

Em 2016, foi iniciada a operação da Rede Lopes, um segmento de franquias de operações atuantes tanto no mercado primário quanto no secundário. Em 2019, a empresa realizou seu segundo follow-on na B3, focando na transformação digital da companhia.

Na década de 2020, a Lopes continua focada na digitalização e inovação, com um crescimento significativo nas visitas ao Portal Lopes e no número de leads gerados. A empresa também expandiu sua rede de franquias, alcançando uma base de VGV anual de mais de R$ 5 bi. A Lopes mantém sua tradição e experiência na intermediação de imóveis, enquanto se adapta às demandas do mercado com uma visão voltada para o futuro.

Quem são os acionistas da LPS Brasil (LPSB3)?

A LPS Brasil (LPSB3) é negociado no segmento Novo Mercado da B3, com 70,77% de ações em free float e 100% de tag along. A companhia possui controle acionário em estatuto e é controlada pela São Francisco Participações, com as seguintes empresas majoritárias:

• Marcos Bulle Lopes, com 11,40% das ações ordinárias da empresa;
• Francisco Lopes Neto, com 3,92% das ações ordinárias da empresa;
• F.I.M Crédito Privado Mocastland, com 6,79% das ações ordinárias da empresa;
• Francisco Lopes Filho, com 23,81% das ações ordinárias da empresa;
• Lanx Capital Investimento Ltda., com 13,71% das ações ordinárias da empresa;

LPS Brasil (LPSB3) distribui dividendos?

Sim, a LPS Brasil (LPSB3) realiza distribuição de dividendos desde 2008, tendo interrompido as distribuições entre 2015 e 2022. Sua maior distribuição foi em 2012, a R$ 1,27, com a menor em 2015, a R$ 0,008. A companhia distribui dividendos e JCP, em média, duas vezes ao ano.

*Texto atualizado pela última vez em março de 2023