A B3 tem hoje mais de 300 fundos imobiliários sendo negociados. E os investidores costumam focar e acompanhar principalmente os maiores e mais negociados: KNRI, KNCR, HGLG, XPLG, MXRF, BRCR, HGRU. Estes FIIs são os que têm as maiores participações no IFIX, que é o Ibovespa dos fundos imobiliários.
Além disso, estes são fundos com muitos cotistas, muitos ativos, muita liquidez, mas também uma maior previsibilidade. Dificilmente o investidor vai ser surpreendido – nem negativamente, nem positivamente.
Já alguns fundos imobiliários de menor porte e menor liquidez, que são obviamente mais arriscados, podem vir a gerar melhores retornos. E para o investidor com horizonte de médio ou longo prazo, eles podem ser uma boa oportunidade.
Samy Dana e Dony De Nuccio trazem os FIIs fora do radar da maioria dos investidores e que podem esconder um bom potencial de crescimento. Entre eles, um FII pagou nos últimos 12 meses mais de 18% em rendimentos. É o Urca Prime Renda, cujo ticker é URPR11.
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