Grand Plaza Shopping

O ABCP11 - Grand Plaza Shopping - é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em shoppings centers. O fundo é gerido e administrado pela Rio Bravo Investimentos. Possui um patrimônio líquido de R$ 1,1 Bilhões sob gestão.

O fundo possui participação nos edifícios Grand Plaza (comercial), Grand Plaza Shopping e JK Shopping, todos localizados na cidade de Santo André (SP), com 10 salas de cinema, 200 pistas de boliche e mais de 300 lojas.

Regulamento de ABCP11

O regulamento do ABCP11 prevê, apesar de seu foco em investimentos imobiliários de tijolo, o investimento de até 25% de todo seu patrimônio em títulos de renda fixa, assim como LCIs, CRIs, CDBs e LIGs. 

O fundo não possui índice de referência ou taxa de performance. Sua taxa de administração e gestão é de 0,1% a.a sobre o patrimônio líquido do fundo. Sua data-COM é o último dia útil do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 5º dia útil do mês.  

Histórico de ABCP11

O ABCP11 realizou seu IPO em 2004, com uma presença de 0,27% no Ifix. 

Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em fevereiro de 2020, a R$ 107,80, e mínima em data de seu IPO, a R$ 18,50, valor que cresceu a medida que os imóveis valorizaram e o fundo fez novas emissões para ampliá-los - a valorização das regiões também promoveu ganhos de capital.

A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,55 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,72%. O fundo passou por 8 emissões de cotas, sendo a última em 2016.

*O conteúdo foi atualizado em dezembro de 2022.