O BTAL11 – BTG Pactual Agro Logística – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco em galpões logísticos para o agronegócio. O fundo é gerido e administrado pelo BTG Pactual (BPAC11). Possui um patrimônio líquido de R$ 621 milhões sob gestão.
Seu foco são galpões logísticos para escoamento de produção do agronegócio, envolvendo, mas não se limitando à, silos e armazéns de grãos.
Regulamento de BTAL11
O regulamento do BTAL11 prevê o investimento preponderantemente no segmento logístico e industrial da cadeia do agronegócio e com a finalidade principal de produção, armazenagem e processamento de itens, tais como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e finais da cadeia do agronegócio, e combustíveis, assim como no segmento de portos, principalmente em terminais de transbordo intermodal nas formas built-to-suit, retrofit ou sale and leaseback.
O fundo não possui benchmark ou taxa de performance, apenas taxa de administração de 1,10% ao ano sobre PL ou valor de mercado (caso o Fundo integre o IFIX). O fundo tem como data-COM o 15 dia útil do mês, e a data-Ex o 16º. Paga dividendos no 18º dia útil do mês.
Histórico de BTAL11
BTAL11 realizou seu IPO em 2021, estando presente no IFIX com 0,5% de participação.
Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em maio de 2021, a R$ 106,18, e mínima em novembro de 2021, a R$ 86,02, devido à alta de juros reportada à época.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,82 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,92% a.m. O fundo não passou por novas emissões de cotas desde seu IPO.
*O conteúdo foi atualizado em outubro de 2022.