O KNRE11 – Kiena II real Estate Equity – é um fundo de investimento imobiliário (FII) de gestão ativa tipo tijolo, com foco na aquisição e desenvolvimento de empreendimentos residenciais. O fundo é gerido pela Kinea e administrado pela Intrag. Possui um patrimônio líquido de R$ 14,1 milhões sob gestão.
O fundo se encontra em fase de desinvestimento, distribuindo os lucros apurados com as operações de desenvolvimento financiadas com o valor originalmente recebido por todas.
Regulamento de KNRE11
O regulamento do KNRE11 não prevê investimentos ou valores específicos, mas delimita o investimento de recursos captados a imóveis capazes de gerar renda – os investimentos podendo ser por cotas de participação nos imóveis, mas não admitindo a probabilidade de atuar como um FOF (fundo de fundos).
O fundo possui como índice de referência o IPCA + 6%, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente. Sua taxa de administração é de 1% a.a sobre o valor de mercado do fundo. Sua data-COM é o último dia do mês, e a data-Ex o 1º. Paga dividendos no 15º dia do mês.
Histórico de KNRE11
O KNRE11 realizou seu IPO em 2011, sem participação no Ifix.
Desde o IPO, atingiu máxima de valorização em julho de 2015, a R$ 12, e mínima em janeiro de 2023, a R$ 0,51, devido à fase de desinvestimento em que entrou o fundo, com distribuição dos valores devidos e encerramento de atividades.
A distribuição de dividendos média por cota é de R$ 0,05 ao mês, a um DY (dividend yield) de 0,9%. Desde seu IPO o fundo passou por 7 novas emissões de cotas, sendo a última em 2021 com 15% de adesão.
*O conteúdo foi atualizado em janeiro de 2023.