ARX Investimentos lançará seu 1º fundo imobiliário em março

A gestora ARX Investimentos anunciou nesta quinta-feira (23) que contratou um gestor e dois analistas para lançar uma área dedicada a crédito imobiliário, por meio de fundos imobiliários (FIIs). Criada há 22 anos, a gestora possui hoje R$ 40 bilhões de recursos sob gestão.

Vitor Frango juntou-se à gestora para montar a estratégia do primeiro FII da asset, com previsão de lançamento em março. Melina Tseng, que possui sete anos de experiência em operações imobiliárias estruturadas com passagem pelo UBS, Fortsesec e REC, e o Marcelo Rabechini, com experiência anterior na Fortesec, Captalys e Habitat Asset, também chegaram para compor o time como analistas.

Para as alocações, o time de gestão pretende focar em empreendimentos performados, com carteiras de recebíveis de boa qualidade de crédito, e avaliar empreendimentos em desenvolvimento de forma criteriosa. A estratégia é investir de forma abrangente no segmento imobiliário, passando por áreas como logística e corporativa, e considerando o momento de mercado.

O BNY Mellon, controladora da ARX, vai patrocinar o time de gestão imobiliária por três anos e possibilitar o avanço da área de maneira estruturada. “No atual momento, com menor disponibilidade de capital no mercado, esse será um diferencial importante e possibilitará ao time realizar bons investimentos”, informou a gestora por nota.

Segundo Frango informou em nota, o próximo passo de crescimento para a ARX é o crédito estruturado, por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com risco de crédito controlado e spread médio entre 250 e 350 pontos base, além da isenção de imposto de renda”.